Dit kan een vastgoedmakelaar voor u betekenen

Tot tien jaar terug hield een (grote) meerderheid van de vastgoedeigenaars bij de verkoop van hun woning de regie nog helemaal in eigen handen. Slechts in 1/3e van de verkopen werd er een vastgoedmakelaar ingeschakeld.

De voorbije jaren is de trend echter gekeerd en hebben de zogenaamde professionals de immobiliënmarkt veroverd. Dit uit zich bijvoorbeeld in een alsmaar groeiend leger van bekwame en erkende makelaars die verspreid zijn over meerdere kantoren in het hele land. Die professionalisering is er niet zomaar gekomen. Veel ‘gewone’ eigenaars  van een tweede verblijf staan niet te springen op de complexe regelgeving en de vele administratieve verplichtingen en documenten die erbij komen kijken. Een makelaar kent die papiermolen als geen ander.

Voor een verkoper is het vooral van groot belang om een correcte, marktconforme inschatting te krijgen van de waarde van de woning om zo een juiste vraagprijs te stellen. Maar hoe schat u de waarde van de buurt in? En hoeveel is die extra are tuin precies waard? Op dat vlak hebben de makelaars een grote kennisvoorsprong op de doorsnee doe-het-zelver. Zij kunnen zich namelijk bij de prijsbepaling baseren op eigen ervaring en hebben toegang tot databanken die informatie bevatten over gelijkaardige verkopen in de buurt.

Als u een beroep wenst te doen op de expertise van een makelaar of vastgoedkantoor, dan kan uw zoektocht beginnen naar de meest geschikte en/of goedkoopste makelaar op de markt. U wilt natuurlijk blijven doorzoeken tot u een deal kan sluiten waar zowel u als uw portefeuille tevreden mee kunnen zijn. In theorie zijn de tarieven vrij en mogen de vastgoedketens dan ook geen uniforme prijzen hanteren.  Een handig hulpmiddel is alvast de rubriek “2de verblijf specialisten” op 2HB met een overzicht van bekwame vastgoedmakelaars gespecialiseerd in tweede verblijven en bovendien in de door u gewenste regio.

Herlees hier het integrale artikel.

Bron: standaard.be