Versoepelde regulering omtrent plaatsing zorgunits
De Vlaamse regering heeft het ontwerpdecreet met betrekking tot de plaatsing van (tijdelijke) zorgunits inmiddels goedgekeurd en ingediend bij het Vlaams parlement.
Het is nu aan het Vlaams parlement om de regeling snel goed te keuren opdat deze nog vóór de zomer kan ingaan.
Door de plaatsing van een zorgunit kunnen ouderen of zorgbehoevenden langer op relatief zelfstandige basis in hun vertrouwde omgeving en dicht bij hun naasten blijven wonen.
Momenteel zijn er zowel aan het plaatsen van een tijdelijke zorgunit als bij het verbouwen van een woning en/of bijgebouw tot een zorgwoning verschillende regels verbonden. In de huidige regelgeving moet elke unit of elk bijgebouw namelijk een uitgebreid vergunningentraject doorlopen, zelfs als het over een tijdelijke unit gaat.
De regulering omtrent de aanpak of de bouwvoorschriften van zorgunits verschilt bovendien nog eens van gemeente tot gemeente, wat maakt dat de uniformiteit omtrent zorgunits in Vlaanderen in principe onbestaande is.
Een reeds bestaande woning aanpassen aan de zorgbehoeften van de bewoner(s) is immers niet altijd mogelijk. Soms biedt de woning onvoldoende ruimte of mogelijkheden om een persoon met een zorgbehoefte te laten inwonen en/of zijn de vereiste verbouwingskosten te hoog.
De Vlaamse regering wil dan ook dat thuishulp voor alle Vlamingen toegankelijk wordt en schafte daarom de voordien verplichte vergunningsprocedure voor de plaatsing van tijdelijke zorgunits of zorgwoningen af en verving deze door een eenvoudig aanmeldingssysteem. Ook de verplichte inschakeling van een architect werd afgeschaft om bijkomende kosten te vermijden.
Deze beslissing werd met oog voor de Vlaamse demografische evolutie, en de daarbij horende zorgbehoefte, genomen. Momenteel is ongeveer 20% van de Vlamingen namelijk ouder dan 65 jaar en men verwacht dat dit aantal in 2030 naar 25% zal oplopen.
De demografische evolutie in Vlaanderen vergt met andere woorden steeds meer creatieve oplossingen om de behoeften van een verouderende bevolking optimaal te kunnen opvangen.
Er worden bij elke situatie wel een aantal randvoorwaarden opgelegd om enerzijds de ruimtelijke ordening te bewaken maar ook en vooral om steeds kwalitatieve woningen te kunnen creëren. Tot dusver bestond er immers geen specifieke regelgeving in de ruimtelijke ordening voor het plaatsen van mobiele units als tijdelijke zorgwoning.
Met deze nieuwe regeling hoopt de Vlaamse regering dan ook om transparante communicatie en een coherente aanpak in heel Vlaanderen te bekomen.
Naast het plaatsen van een tijdelijke zorgunit kunnen gezinnen ook nog steeds overwegen om aanpassingen binnen hun bestaande woning aan te brengen om eventuele nieuwe noden te beantwoorden.
Het creëren van modulaire ruimtes, die snel kunnen worden aangepast aan veranderende behoeften, wint bij nieuwbouwprojecten immers steeds meer aan belang.
Herlees hier het integrale, originele artikel.
Bron: bouwkroniek.be | Foto: ©Tommy Gegory
