Huidige trends van de tweede huissector in Nederland
Een voorname trend in de hedendaagse tweede huissector is de alsmaar groeiende vraag naar de meeste luxueuze vakantiewoningen.
Voor veel eigenaars biedt een tweede huis immers de mogelijkheid om even aan het alledaagse leven te ontsnappen, waardoor de recreatiewoning de thuissituatie bijgevolg in veel opzichten moet overtreffen.
Inspelen op populaire trends in de (verhuur)markt is hierbij natuurlijk essentieel, aangezien dit zeker van invloed kan zijn op de hoogte van het rendement en de waarde van de woning bij eventuele doorverkoop.
Om te beginnen dienen onder meer de sanitaire voorzieningen garant te staan voor extravagante ontspanning en comfort, vaak in de vorm van een eigen badkamer of zelfs een kleinschalige home-wellness. In Nederland kiezen veel eigenaars van een tweede huis er dan ook bewust voor om de twee te combineren en een soort hybride te creëren door een sauna, whirlpool en/of sunshower aan te kopen. Daarnaast dragen ook veranda’s, kookeilanden, homecinemasets en sfeerhaarden bij aan het begeerde karakter van een exclusieve vakantiewoning in Nederland.
Verder wordt er over het algemeen ook meer belang gehecht aan het gebruik van duurzame materialen en is er meer vraag naar energiezuinige woningen dan in België.
In tegenstelling tot de Belgen trekken veel Nederlanders er ook regelmatig met de volledige familie op uit. Maar liefst 1/3 van de Nederlandse bevolking geeft aan dat ze graag met alle drie de generaties op vakantie gaan. Een weekendje weg met het gezelschap van zowel de kinderen als de grootouders is er inmiddels een echte toptrend geworden, waardoor er dan ook veel vraag is naar geschikte accommodaties voor deze zogeheten driegeneratievakanties.
Bij de zoektocht naar een dergelijk tweede huis wordt er veel belang gehecht aan open en ruime kamers, maar tegelijk ook aan onderlinge privacy. In de gezellige drukte van een groepswoning is het natuurlijk ook belangrijk dat men elkaar niet voor de voeten gaat lopen.
De bezettingsgraad van dit specifieke type tweede huis is doorgaans hoog, waardoor ze vaak aangekocht worden door (particuliere) beleggers. Projectontwikkelaars spelen hier op hun beurt op in door (ook) accommodaties voor 8 tot 20 vakantiegangers te bouwen.
Het gaat hier echter niet enkel over nieuwbouwprojecten, aangezien nu ook het renoveren van bestaande recreatiewoningen stil aan een nieuwe trend in Nederland lijkt te worden.
Wanneer tweede huizen goed gerenoveerd worden, dragen ze bij populaire parken immers bij aan een betere verhuurbaarheid en een algemene waardevermeerdering van de woning. Bovendien blijven reeds bestaande parken steeds een zekere invloed op hun cliënteel uitoefenen.
Als een populair park renovatiewerken aankondigt, is de nieuwsgierigheid van tevreden bezoekers vaak meteen gewekt en zijn zij al snel geneigd om hun volgende vakantie in een gerenoveerde vakantiewoning te spenderen.
Herlees hier het originele artikel.
Bron: secondhome.nl | Foto ©Europarcs
