Slim investeren in parkings en/of garages

Uit recente cijfers van de Federatie van het Notariaat (Fednot) blijkt dat er in de eerste negen maanden van dit jaar in ons land zo'n 4,6% meer garages verkocht zijn dan vorig jaar.

Voor een garagebox betaalde je in 2023 gemiddeld € 34.260,- hetgeen 0,71% meer is dan in 2022.

Voor een staanplaats, al dan niet overdekt, betaalde je gemiddeld € 28.703,-.

De prijzen van garages en staanplaatsen zijn echter sterk afhankelijk van de locatie.

Limburg is de goedkoopste provincie voor garageboxen en staanplaatsen. Daar betaal je gemiddeld  
€ 21.182,-.  De kustgemeenten zijn dan weer de duurste provincie met een gemiddelde prijs van
€ 42.805, of tweemaal zoveel.

De huurprijs van garages steeg volgens de gegevens van de Belgische statistiekdienst Statbel met 60% sinds 2006. Volgens het CIB bedraagt de gemiddelde maandelijkse huurprijs van een garage € 117,80 en voor een staanplaats € 97,- euro.

Uiteraard speelt de locatie een belangrijke rol in de bepaling van die uiteindelijke verhuurprijs hetgeen vooral sterk zichtbaar is aan de kust en in het centrum van steden als Antwerpen en Gent.

In Antwerpen loopt de huurprijs voor een garagebox op tot gemiddeld € 195,- , in Gent € 156,-, en in Knokke wordt een dubbele garagebox zelfs voor € 1.620,- per maand verhuurd.

Gemiddeld mag je voor een garage buiten de steden rekenen op een rendement van 4%.

Een garage/parking kan een interessant investeringsobject zijn vermits dit een relatief lage instapkost vergt.   Het levert bovendien een redelijk stabiel inkomen op vermits ze vrij snel verhuurd zijn en er weinig risico op wanbetaling is.  Een extra voordeel is ook nog dat een garage/parking weinig onderhoud vraagt.

Op de projectpagina’s van 2HB kan je trouwens het project ‘Parking Bouillon’ vinden waar je de mogelijkheid hebt om te investeren in parkings in het Ardense Bouillon.

Herlees hier het originele, integrale artikel.

Bron: tijd.be