Zwembadverkoop piekt

De orderboekjes “zwembaden” voor komende zomer zijn al goedgevuld en men verwacht dat er meer dan 3.000 Belgen dit jaar hun eigen zwembad zullen plaatsen.

Of het nu is om baantjes te trekken, om rustig rond te dobberen op een luchtmatras, om poolparty's te organiseren voor de vrienden óf uit pure jaloezie omdat de buren er ook één hebben: de zwembadverkoop in ons land piekt enorm.

In 2018 werd in 2.800 Belgische tuinen, al dan niet bij hun tweede verblijf, de spade in de grond gezet of 300 (!) meer dan het jaar voordien. “Alle twijfelaars die vorige zomer hebben zitten te puffen en blazen, hebben ondertussen de knoop doorgehakt en een bestelling geplaatst" aldus enkele zwembadbouwers.

Deze toename is dubbel zo groot als verwacht en men denkt dat deze nog meer zal stijgen aldus de federatie van zwembadbouwers.  De Belg is duidelijk zwembad-minded geworden. Met dank aan de erg mooie zomer, maar ook aan de lage rente op het spaarboekje. Almaar meer mensen hebben de middelen en willen ervan genieten.  Waar daar tien jaar geleden nog best wat argwaan over bestond, stelt niemand zich vandaag nog de vraag of ons klimaat wel interessant genoeg is voor een buitenzwembad.

Luxueuzer

Volgens de federatie zijn vooral kleinere zwembaden de laatste jaren in trek. Die zijn wel steeds luxueuzer en beter uitgerust. "Vroeger bouwden men kuipen van 6 op 12 meter, maar die breedte wordt eigenlijk niet meer gebruikt. 'Zwemkanalen' - zo'n 3,5 meter breed en 12 meter lang - zijn dan ook dé nieuwe trend. En waar vroeger nog gold: 'hoe dieper, hoe chiquer', is het gemiddelde bad nu 1,4 in plaats van 2 meter diep: minder water dus dat verwarmd moet worden."

In tijden van hoge energieprijzen en een groeiend klimaatbewustzijn heeft de doorsnee-eigenaar immers meer aandacht gekregen voor de energie-efficiëntie en het uiteindelijke verbruik. Met een warmtepomp die werkt op groene stroom van de zonnepanelen en een drijvend isolatieluik met zonnelamellen, streeft men zo naar een energieneutrale verwarming.


Investering

Voor een zwembad moet je rekenen op een startprijs van 35.000,- euro, terwijl het gemiddelde budget voor de meest courante baden (4 op 8 meter) zo'n 50.000,- euro bedraagt.

Daar blijft het echter niet bij: een zwembad onderhouden vraagt heel wat werk én geld. Filters reinigen, bodem stofzuigen, waterkwaliteit continu monitoren, het jaarlijks winterklaar maken van die gigantische kuip met haar vele leidingen en pompen.  Die kosten blijven redelijk stabiel en bedragen gemiddeld 500,- euro per jaar.  De energiekosten om het water op temperatuur te houden, zijn echter veel variabeler. Hiervoor moet je rekenen op gemiddelde onderhoudskost van zo'n 5 euro per dag of een kleine 2.000,- euro per jaar. Maar daarvoor geniet je wel bijna zes maanden van je eigen pool bij je tweede verblijf.

Meerwaarde

De meeste mensen leggen een zwembad aan omdat ze op zoek zijn naar een vleugje wellness en het vakantiegevoel bij hun tweede verblijf. Toch kan een zwembad ook een goede financiële investering zijn.  Een zwembad geeft meteen een hele grote meerwaarde aan een woning. Mensen die een woning zoeken in de prijsklasse vanaf 600.000,- euro geven steeds vaker de voorkeur aan een woning met zwembad. Sterker nog: steeds vaker komen potentiële kopers een woning niet eens bezichtigen als er geen zwembad is of wanneer er geen mogelijkheid is er een te plaatsen

Een zwembad heeft ook een gunstig effect op de verkoopprijs. De waarde van een woning verhoogt gemiddeld met 120 à 150 procent van de aankoopwaarde van het zwembad. Dat betekent dat de plaatsing van een zwembad van 50.000,- euro een meerwaarde tot 75.000 ,-euro oplevert.

Toch geldt dat niet voor elke woning want die meerwaarde wordt grotendeels bepaald door de kwaliteit van de materialen, de afwerking en de ouderdom. Het zwembad levert immers geen meerwaarde op als het totaalplaatje.

Herlees hier de integrale artikels over dit item.


Bron : topics.be | tijd.be