Tweede verblijf aan de kust blijft populair

Heel wat mensen kopen vandaag een tweede verblijf aan de Belgische kust. In 2016 steeg het aantal vastgoedtransacties in de kustgemeenten met maar liefst 18,6% terwijl dit in de rest van België “slechts” 8,2% is.   Hierdoor worden de appartementen aan de kust wel duurder, vooral dan op de zeedijk.

De Panne, Middelkerke en Nieuwpoort zijn erg in trek bij mensen die een tweede verblijf aan de kust kopen.  Blijvers op de vastgoedmarkt zijn Koksijde, Knokke, Oostduinkerke en Oostende. In 2016 steeg de prijs van een appartement op de zeedijk met 2,8% tot gemiddeld 272.108 €. Na prijsdalingen in 2013 en 2014 betekent dit dat de prijs voor een appartement nu bijna weer op het niveau van 2012 zit.

De prijs voor een appartement op de zeedijk steeg in 2016 zelfs met 6,2% – gemiddeld 344.519 €. Knokke blijft een absolute uitschieter met een gemiddelde prijs van 820.900 €, een stijging van 133.000 € tegenover 2015.   Het Knokse vastgoed is zo populair door de lage rente op de spaarboekjes. Kapitaalkrachtige investeerders beschouwen een appartement op de zeedijk van de mondaine badstad als een waardevolle belegging.

Woonhuizen aan de kust worden dan weer goedkoper met een gemiddelde prijs van 279.766 €. Dat is 5,6% lager dan het jaar voorheen. Dit komt doordat mensen vastgoed aan de kust toch vooral kopen als tweede verblijf, waardoor appartementen een pak populairder (en dus duurder) zijn maar deze prijs is nog altijd zo’n 18,1% hoger dan een woonhuis in de rest van het land.

Bron : secondhome-expo.be