Positieve invloed van corona op de vastgoedmarkt aan de kust

Positieve invloed van corona op de vastgoedmarkt aan de kust - Immo - 2HB

In de nasleep van de eerste besmettingsgolf in België noteerde men in de maanden maart, april en mei een algemene daling in het aantal vastgoedtransacties. Tijdens de eerste lockdown was er immers een verbod op niet-essentiële verplaatsingen waardoor ook eigenaars van of geïnteresseerde partijen in een tweede verblijf aan de kust verplicht waren om thuis te blijven.

De recentste statistieken van notarissen geven voor de periode van januari tot eind oktober echter een stijging van 4,4% in het aantal vastgoedtransacties aan. In vergelijking met diezelfde periode van vorig jaar, wijst dit er dus op dat de vastgoedmarkt aan de kust zich na de eerste besmettingsgolf sneller heeft gestabiliseerd dan elders in het land.

De zomermaanden hadden dan ook duidelijk een gunstig effect op de tweede verblijfsmarkt aan de kust. Specifiek de maand juni geeft een duidelijk keerpunt in het aantal vastgoedtransacties aan. In juni steeg het aantal transacties in de kustgemeenten namelijk met 17,6%, gevolgd door een stijging van 15,4% in juli tegenover diezelfde maanden van vorig jaar. Ook augustus (+39,2%) en september (+29,5%) worden door een opvallende stijging gekenmerkt.

Ondanks corona blijft vastgoed aan de kust dus populair. Sommige vastgoedexperts durven zelfs te stellen dat het coronavirus de tweede verblijfsmarkt aan de kust op een positieve manier heeft beïnvloed.

Het lijkt erop dat kopers van een tweede verblijf bewust kiezen om in eigen land te blijven'

Naast een stijging in het aantal vastgoedtransacties, merken de notariaten ook een zekere prijsstijging bij appartementen op. Een appartement aan de kust kost nu gemiddeld € 286.416,-
(+3,7 procent), al verschillen deze prijzen natuurlijk wel van kustgemeente tot kustgemeente.

Begin oktober kleurde het aantal vastgoedtransacties aan de kust echter opnieuw rood (-1,5%). Dit is echter niets vergeleken met de geregistreerde daling (-19%) in de rest van het land.

Herlees hier het originele artikel.

Bron: trends.knack.be