Beperkt aanbod doet vastgoedprijzen stijgen

Beperkt aanbod doet vastgoedprijzen stijgen - Kust - 2HB

Potentiële kopers van een tweede verblijf aan de kust moeten de dag van vandaag gemiddeld €262.493  euro op tafel leggen.

Een jaar geleden, omstreeks het begin van de eerste lockdown, bedroeg de gemiddelde prijs voor een tweede verblijf nog 228.815,- euro.

De vastgoedsector aan de kust wordt sinds de uitbraak van het coronavirus in ons land dus met een prijsstijging van bijna 15% gekenmerkt. Volgens vastgoedexperts is deze prijsstijging vooral te wijten aan de massale rush op een tweede verblijf aan zee.

Deze ‘rush op kustvastgoed’ kwam ook reeds aan bod in het interview dat het lifestylemagazine ‘De Zeeparel’ had met Luc Notermans van 2HB in het artikel ‘Kustvastgoed gaat door het dak’ van enkele weken geleden.

Het aantal Belgen dat sinds de eerste lockdown koos voor een eigen stek aan de kust steeg eveneens met 30%. Tegelijkertijd zijn er opvallend minder eigenaars die hun panden te koop aanbieden, omdat zij in tijden van corona des te meer van hun tweede verblijf willen genieten.

Panden binnen het tweede verblijfssegment blijven bijgevolg ook steeds minder lang beschikbaar op de vastgoedmarkt. Zo wordt een tweede verblijf aan de kust anno 2021 gemiddeld 27 dagen sneller verkocht dan voor de uitbraak van het virus in ons land.

Een jaar geleden stond een pand immers gemiddeld 113 dagen te koop, terwijl dat nu gemiddeld 86 dagen is. Door het grote verschil in vraag en aanbod voorspellen vastgoedexperts dan ook dat de vastgoedprijzen voorlopig zullen blijven stijgen.

Herlees hier het originele artikel.

Bron: trends.knack.be