Een container als tweede verblijf
Voor de Belgische woonmarkt is het begrip van containerwoningen relatief nieuw, innovatief en zelfs vooruitstrevend hoewel er langzaam beweging komt in deze interessante materie.
Net zoals een traditionele woning dient een containerwoning te voldoen aan de standaard bouwvoorschriften en de praktijk wijst uit dat de stedenbouwkundige dienst van uw stad hier niet altijd even gemakkelijk mee om gaat of zoals het spreekwoord het zegt “onbekend is onbemind”.
Container of niet, je moet beantwoorden aan de bouwvoorschriften anders zal je nooit een bouwvergunning krijgen. Het inschakelen van een “innovatieve” architect met kennis van zaken zal dan ook geen overbodige luxe zijn zodat alle regels van bouw, hoogte, dakvorm, EPB-eisen of het uitzicht conform beantwoorden aan de opgelegde vereisten.
In tegenstelling tot de klassieke “stenen” woning zal bij een containerwoning geen weken (maanden) gemetseld moeten worden. Het startpunt van een containerwoning is een staalskelet dat in de fabriek wordt gefabriceerd op maat van uw wensen. Vervolgens volgt het transport van de units naar de bouwgrond waarna de montage ter plaatste kan gebeuren. De adult versie van met “blokken spelen”!
Deze modulaire woningen zijn conform de EPB richtlijnen. Tussen het stalen kader wordt er in meerdere lagen en een thermisch ononderbroken isolatie geplaatst naar binnen en naar buiten en hierin kan je vrij ver gaan zodat de gevraagde isolatienormen zelfs overtroffen worden.
De buitenafwerking kan je zelf bepalen afhankelijk van je smaak (hout, gevelsteen, pleisterwerk, … ). Alles kan en is uiteraard afhankelijk van je budget. Inzake interieur, sanitair, verlichting, technische snufjes zijn er geen beperkingen en verschillen ten opzichte van een traditionele woning. Het grote verschil is dat je gebonden bent aan een relatief strakke eenheid maar dit kan voor design liefhebbers net de extra “klik” geven.
Het grote voordeel van een containerwoning is de snelheid waarmee er gebouwd wordt want na een tweetal maanden kan je al je intrek nemen in je unieke, modulaire woning. Een tweede verblijf van containerunits is goedkoper dan een klassieke woning, zeker de basis want de inrichting en/of afwerking bepaal je zo duur als jezelf wil.
Voor de container, exclusief transport / montage / afwerking, moet je rekenen op zo’n €1.000 per m².
Zoals reeds toegelicht is het begrip van containerwoningen in België nog niet echt ingeburgerd maar het is zeker een interessante optie om te overwegen. Start alvast met het zoeken van een goede architect en een containerfirma die met jou je droom tweede verblijf willen realiseren.
Bron : zimmo
