Woontrends voor 2018

Woontrends voor 2018 - Immo - 2018

De kans is bijzonder groot dat uw nieuwbouw tweede verblijf qua oppervlakte al vlug tien procent kleiner zal zijn dan het afgelopen jaar, dat het pal naast het water gelegen is én dat het niet meer verwarmd zal worden met fossiele brandstoffen maar via geothermie.

Wij geven alvast een overzicht van de trends!
 

Compacter wonen

Twee jaar geleden kocht u in ons land een nieuwbouwappartement van gemiddeld 85m² groot. Inmiddels zijn deze al ruim 10 procent kleiner geworden; grosso modo 75m².

Verschillende vastgoedexperts beweren dat de tendens van compactere flats dit jaar nog aan populariteit zal bijwinnen. In Nederland en Frankrijk is een nieuw appartement zelfs nog maar 65m². Ook in Vlaanderen lijkt het die richting uit te gaan hoewel dit niet noodzakelijk betekent dat we over minder woonruimte zullen beschikken. Dankzij bijvoorbeeld collectieve stookplaatsen winnen we aan ruimte. Bovendien benutten de Vlamingen steeds efficiënter hun beschikbare ruimte. Denk bijvoorbeeld aan een douche i.p.v. een bad, opbergruimtes in de trap of ingemaakte kasten.

Opkomst van geothermische netwerken

De klassieke verwarmingsketel verdwijnt hoe langer hoe meer uit onze woning. In ontzettend veel toekomstige bouwprojecten zal er gebruik gemaakt worden van geothermische netwerken. Denk hierbij voorbeeld aan een koudenet waarbij lauw grondwater wordt opgepompt waardoor men de woningen zowel kan verwarmen in de winter als afkoelen in de zomer. Het ecologische voordeel is telkens gigantisch want van het gebruik van fossiele brandstoffen of CO2-uitstoot is er vervolgens geen sprake meer.

Vlamingen ontdekken Brussel

Tussen 2012 en 2016 groeide het aantal Vlamingen dat naar Brussel verhuisde met 8%. Dat aantal zal volgens vastgoedexperts ook blijven toenemen. De tijd dat Brussel als een onaangename hoofdstad werd beschouwd is daarmee duidelijk voorbij. Experts wijten dit onder meer aan de verschillende grote ontwikkelingen, waaronder bijvoorbeeld Tour & Taxis, die het voor Brusselaars mogelijk maken om er betaalbaar te kunnen werken en wonen.    

Progressieve nieuwbouwprojecten

En dan is er nog dé Belgische woontrend in het hyper populaire Spanje. Honderden Belgen kochten of bouwden het voorbije jaar een nieuwbouw tweede verblijf aan de Spaanse costa's. Opvallend, want de meeste Europeanen kiezen nog steeds voor de typische bestaande Spaanse casa's. Belgen zetten voor hun tweede verblijf, net zoals in hun eigen huis, sterk in op hun privacy en grote leefruimtes. Vorig jaar tekenden er al ruim 800 Belgen de contracten voor een nieuwbouwproject.

Hernieuwde aantrekkingskracht van het water

Waterfront development, wordt het genoemd. Definieer het maar “als wonen aan het water”, misschien wel dé woontrend van het jaar 2018. Op verschillende plaatsen in Vlaanderen worden immers verouderde industriezones aan het water, zoals de Oude Dokken in Gent of de Blauwe Boulevard in Hasselt, aangepakt. In de plaats van deze grauwe opslagplaatsen verrijzen daar nieuwe, moderne appartementen. Vaak zijn dit, net zoals op de boerenbuiten, verkeersluwe zones waarin u in alle rust kan fietsen of wandelen, een tweede verblijf in een stad heeft hierdoor een nieuwe dimensie gekregen.

Herlees hier het integrale artikel.

Bron: knack.be - innovatief.be