Woningmarkt kent scherpe prijsstijging

"De daling van de gemiddelde prijs van woonhuizen die we in het eerste trimester van dit jaar noteerden, blijkt dus niet door te zetten", zegt Bart van Opstal, woordvoerder van de Koninklijke Federatie van het Belgisch Notariaat (KFBN). "In het afgelopen trimester steeg de gemiddelde prijs niet alleen in België, maar ook in de drie regio's."

In Vlaanderen bedroeg de stijging 2 % (€ 264.037). De grootste stijging deed zich voor in Oost-Vlaanderen (4,4%). Enkel in Limburg was er voor Vlaanderen een daling (-4,8%). In Brussel was er een toename met 4,5 % (€ 415.715) en in Wallonië met 3,9 % (€183.670).

De gemiddelde prijs van een appartement steeg het voorbije trimester in België met 1,9 % naar €218.599. Vlaanderen deed het nog sterker met een prijsstijging van 2,4 % (€224.493). De sterkste stijging deed zich voor in Vlaams-Brabant (6,3%). Ook in dat segment daalde de prijs in Vlaanderen enkel in Limburg (-1,6%). In Brussel bedroeg de stijging 1,1 % (€236.065). In Wallonië bleef de gemiddelde prijs van een appartement stabiel : €171.788 (plus 0,1%).

De prijs van de huizen bleef aan het einde van het eerste semester van dit jaar in België stabiel (plus 1,1%) tegenover eind juni 2016. Wallonië kende wel een sterke stijging met 4,1 % tot €183.670.

Het aantal transacties daalde met 1,4 % tegenover het eerste kwartaal (toen een record werd geboekstaafd). Ook in vergelijking met het eerste trimester 2016 was er een daling (-1%). Vooral april kende een dip met 12,2 % minder transacties in vergelijking met maart 2017 en 11,1 % minder ten opzichte van april 2016. In mei en juni veerde het aantal transacties (+ 10,8% en +6,3%) op.

Bron : Trends Knack