Vastgoedexperts verwachten lichte daling in vastgoedprijzen

Tijdens de coronacrisis werden de huizen in België gedurende de eerste helft van dit jaar opnieuw duurder.

Bij de vorige recessie, die dateert uit 2009, viel het dieptepunt van de economische groei nog samen met een periode van dalende huizenprijzen. Het lijkt er nu dus op dat het prijseffect langer op zich zal laten wachten.

De prijscorrectie is tot nog toe eerder beperkt gebleven door onder meer de lage rente, bijkomende overheidsmaatregelen om de inkomensdaling op te vangen alsook de alsmaar stijgende interesse in het investeren in een tweede verblijf of andere vormen van vastgoed.

Vastgoedexperts verwachten voor het overige deel van dit jaar echter een lichte daling van de vastgoedprijzen van gemiddeld 0,5%. Voor 2021 gaat men wederom uit van een daling, ditmaal van 1%. Hiermee blijken de experts ietwat optimistischer dan enkele maanden geleden. In juni ging men namelijk nog uit van een prijsdaling met gemiddeld 2,5 à 3%.

Tevens stellen de experts dat een krimp in het gemiddelde gezinsinkomen een voorname oorzaak zal blijken voor de daling van de vastgoedprijzen van dit en volgend jaar.  Wanneer de economie terug stabieler wordt en dus ook gezinsinkomens terug zouden beginnen stijgen, mogelijk vanaf eind 2021, verwacht men opnieuw een groei van de vastgoedprijzen, weliswaar aan een lager tempo dan de afgelopen jaren.

Herlees hier het originele artikel.

Bron: HLN.be