Terugval in verkoop luxeappartementen aan de kust
De markt van miljoenenappartementen aan de Belgische kust kreeg vorig jaar een knik, vooral in het segment van tweede verblijven en investeringsvastgoed.
In 2024 werden 13% minder appartementen verkocht boven de grens van 1 miljoen EURO.
In Knokke, goed voor bijna de helft van alle verkopen in dit segment, daalde het aantal transacties met 12%.
De terugval is vooral te wijten aan een combinatie van economische en fiscale factoren. De rentevoeten bleven hoog, banken stelden zich strenger op bij de toekenning van hypothecaire leningen en het fiscale voordeel voor leningen op tweede verblijven werd afgeschaft. Daarnaast speelt ook de geopolitieke onzekerheid mee, die investeerders tot voorzichtigheid aanzet.
Toch blijft het luxeaanbod aan de kust aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kwalitatief tweede verblijf met verhuurpotentieel. De verkoop van luxevilla’s bleef vorig jaar stabiel, wat erop wijst dat het vertrouwen in hoogwaardig vastgoed intact blijft. Bovendien tonen de eerste maanden van 2025 opnieuw een stijgende lijn, met 15% meer transacties in het topsegment.
De combinatie van beperkte nieuwbouw, toplocaties en een blijvende vraag naar exclusieve eigendommen zorgt ervoor dat het kustvastgoed, ondanks tijdelijke terugval, een vaste waarde blijft binnen de tweede verblijvenmarkt.
Herlees hier het originele, integrale artikel.
Bron: tijd.be
