Stijgend aantal vastgoedmakelaars in België

De titel van vastgoedmakelaar is sinds 1993 een beschermd beroep, net zoals architect of psycholoog. Elke professional in ons land dient een erkenning van het BIV op zak hebben. Alvorens men zich titularis mag noemen, moet men een stage van minstens één jaar doorlopen en aan het einde van de rit een bekwaamheidstest afleggen, al dan niet voor de verkoop van een tweede verblijf.

De beroepsbeoefenaars dienen daarenboven een deontologische code na te leven, waarin ook een vormingsplicht vervat zit.

“Onze strenge reglementering staat de groei van het vastgoedberoep duidelijk niet in de weg. Als Beroepsinstituut waken we over het kwaliteitsniveau van de makelaars, die zowel op commercieel, juridisch als fiscaal vlak moeten kunnen adviseren", zegt Alain Deketelaere, huidig ondervoorzitter van het BIV.

De hedendaagse vastgoedmakelaar is gemiddeld 46 jaar oud. In 70% van de gevallen gaat het om een man. In Vlaanderen komen de meeste makelaars vooral uit West-Vlaanderen (1.513), gevolgd door Antwerpen (1.339), Oost-Vlaanderen (1.329), Vlaams-Brabant (869) en tenslotte Limburg (572). Nationaal spant het Brussels Hoofdstedelijk Gewest de makelaarskroon met 1.845 makelaars.

Er zijn 4.367 vastgoedmakelaars die enkel als vastgoedmakelaar-bemiddelaar optreden. Daarnaast zijn er 5.399 makelaars met het dubbel statuut van bemiddelaar-syndicus. Zij mogen zowel bemiddelaarsactiviteiten uitvoeren, als mede-eigendommen beheren (syndicschap). Daartegenover staan dan nog 275 syndici die enkel maar als syndicus actief mogen zijn. Dat is een kleinschalig maar wel een stijgend aantal.

“Het aantal syndici is gering, maar gaat wel in stijgende lijn. Gezien het aantal mede-eigendommen alleen maar zal toenemen, biedt het beroep nochtans een mooi toekomstperspectief. We hopen dat de stijgende trend zich kan voortzetten", aldus BIV-voorzitter Stefaan Leliaert.

Bron: cibweb.be