Markt voor tweede verblijven toont opnieuw vertrouwen

Na een periode van afwachten lijkt de markt voor tweede verblijven opnieuw aan kracht te winnen.

Nieuwe cijfers van BNP Paribas Fortis tonen aan dat het aantal hypothecaire kredieten voor een tweede verblijf in 2025 met maar liefst 56% is gestegen.

Opvallend is dat deze heropleving er komt ondanks het wegvallen van het fiscale voordeel voor meerdere eigendommen.

Dat bevestigt wat 2HB de voorbije maanden steeds vaker opmerkt. Kandidaten wachten minder af en nemen opnieuw aankoopbeslissingen. Wel gebeurt dat vandaag bewuster dan enkele jaren geleden. Niet alleen de ligging speelt een rol, maar ook verhuurmogelijkheden, energieprestaties, professioneel beheer en het langetermijnpotentieel van een project wegen steeds zwaarder door.

Ook de interesse in buitenlands vastgoed blijft groeien. Volgens BNP Paribas Fortis nam het aantal kredietaanvragen voor een tweede verblijf in het buitenland opnieuw toe, waarbij Spanje veruit de populairste bestemming blijft. Die evolutie sluit aan bij de vaststellingen uit ons recente persartikel over de veranderende markt van tweede verblijven. Steeds meer kopers bekijken hun mogelijkheden over de landsgrenzen heen en zoeken een combinatie van levenskwaliteit, rendement en toekomstwaarde.

De markt is uiteraard nog niet terug op het uitzonderlijke niveau van de recordjaren tijdens de coronaperiode. Wel lijkt het vertrouwen geleidelijk terug te keren. De sterke rentestijgingen liggen achter ons, kopers hebben zich aangepast aan de nieuwe marktomstandigheden en kwalitatieve projecten blijven hun publiek vinden.

Na enkele uitdagende jaren lijkt de markt voor tweede verblijven zich dus stilaan te herstellen. Niet door impulsieve aankopen, maar door weloverwogen keuzes van kopers die opnieuw perspectief zien in een tweede verblijf, zowel in België als in het buitenland.

Het artikel dat deze content inspireerde, kan je hier nalezen.

Bron: bouwenwonen.net / 2HB