Het type koper

Er zijn doorgaans vier redenen waarom men ervoor kiest om in vastgoed te investeren en deze zijn elk gebaseerd op een variërend aankoopmotief.

Het is van een niet te onderschatten belang dat u zich in alle gevallen laat informeren door een specialist op het gebied van recreatief vastgoed, ongeacht bij welk type u het nauwst aansluit.

Zo voorkomt u onder meer dat u een tweede verblijf aankoopt dat niet voor de volle 100% overeenkomt met uw persoonlijke wensen.

Mijn tweede verblijf …

Voor de levensgenieter, puur eigen gebruik

Uw tweede verblijf is bestemd om zelf te gebruiken want u weet dat investeren in een tweede verblijf investeren in vrije tijd betekent. U kiest voor een tweede verblijf omdat u met familie en vrienden wenst te genieten van de gezellige sfeer die een dergelijk pand met zich meerengt. Daarnaast weet u ook een goed glas wijn, lekker eten en het geluk van uw kinderen te appreciëren. Het gedacht alleen al doet u wegdromen naar een heerlijke plek waar u tijdens de weekends en vakanties heen kunt gaan om aan het dagelijkse leven te ontsnappen en om uw routine even in te ruilen voor pure ontspanning. U besteedt uw vrije tijd het liefst aan uw familie en vrienden, want zij staan bij u op de eerste plaats.  U heeft uw tweede verblijf dan ook volledig tot uw eigen beschikking, ingericht naar eigen smaak en kiest er voor om het pand niet te verhuren.

Voor de belegger, bestemd voor de verhuur

Uw tweede verblijf is bestemd voor de verhuur want u bent eerder het type dat op zoek is naar een tastbare (succesvolle) belegging als alternatief voor uw spaargelden. Uw tweede verblijf is een louter zakelijke aangelegenheid en indien u er in de toekomst zélf gebruik van kan maken dan zou dat een leuke bijkomstigheid zijn. Het rendement geeft de doorslag bij het maken van uw beslissing om een woning aan te kopen en u baseert zich hiervoor op de verhuurresultaten uit het verleden en/of de verhuurprognoses voor de toekomst.

Voor de slimmerik, een combinatie van eigen gebruik en verhuring

U gebruikt uw tweede verblijf zowel voor eigen gebruik als voor verhuring. Het idee om een bijkomend stekje te hebben waar u uw vrije tijd kan spenderen, lijkt u dan ook heel aanlokkelijk.  U wilt vooral geen te hoge kosten maken hiervoor en kiest er dan ook voor om uw tweede verblijf te verhuren in de periodes dat u er zelf geen gebruik van maakt. Bovendien bent u geen te avontuurlijk type en wil u vooral in een vertrouwde omgeving vertoeven als de mogelijkheid er is.

Zakelijk, als rendementsgarantie

U ziet uw tweede verblijf vooral als een rendementsgarantie want u bent op zoek naar een veilige belegging en wilt op voorhand weten waar u aan toe bent als het om het rendement op uw eigen vermogen gaat. U wilt er zeker van zijn dat u gedurende een aantal jaren periodiek een vast bedrag ontvangt. Het pand is voor u in dit geval zelfs van ondergeschikt belang. U wilt zelfs dat het  tweede verblijf voor u onderhouden wordt, zodat u zelfs niet moet omkijken naar het pand. Ook moet de woning courant en concurrentieel blijven met oog op een eventuele doorverkoop in de toekomst.

Herlees hier het integrale artikel.

Bron: secondhome.nl