Een buitenverblijf in België

In België is er een interessante markt aan tweede verblijven : Kust, Ardennen, Limburg, de Kempen… Even ontsnappen aan de dagelijkse routine en genieten van je eigen stek.

Een buitenverblijf aan zee: je garantie op een weekendje uitwaaien

Heb je na een week hard werken ook zo’n nood aan ontspanning? Dan is een weekendje uitwaaien meer dan welgekomen. En waar kan je dat beter doen dan aan de Belgische kust? Een blik op de golven volstaat om je dagdagelijkse zorgen onverbiddelijk naar de achtergrond te verbannen. Onze badsteden zijn al jaren dé locatie bij uitstek voor een investering in een appartement of een villa in de duinen.

Als je een interessante prijs-kwaliteitverhouding uit de brand wil slepen dan houd je het best rekening met volgende aandachtspunten:

• Koop nooit overhaast, maar neem de tijd om de markt te bestuderen. Doet er zich een plotselinge kans voor? Hap dan meteen toe!
• Verlies nooit het financiële (totaal)plaatje uit het oog. Zijn er nog renovatiekosten? En hoe groot is de kans dat je je buitenverblijf later met een meerwaarde verkoopt?
• Wat wil je met je buitenverblijf doen? Ga je het verhuren of er zelf in wonen. Ook die factoren hebben een invloed op de financiële haalbaarheid.

Een vakantiehuisje in de Ardennen: instant vakantiegevoel

Terwijl de ene persoon behoefte heeft aan frisse zeelucht, houdt de ander meer van deugddoende boslucht. Daarvoor moet je natuurlijk in de Ardennen zijn. Of je nu voor een authentieke chalet kiest of een moderne nieuwbouw, in onze favoriete Zuid-Belgische regio is het pittoreske kader altijd een zekerheid.

En wat meer is: in vergelijking met het vastgoed aan de kust, is een buitenverblijf in de Ardennen een stuk goedkoper. Al zitten de prijzen ook daar in een opwaartse trend, maar dat biedt dan natuurlijk weer voordelen in het licht van een eventuele verkoop.

Een tweede verblijf in Limburg

Bij een buitenverblijf wordt vaak te onrechte enkel gedacht aan de kust of de Ardennen maar ook Limburg heeft heel wat te bieden met een waaier aan mogelijkheden (bossen, duinen, fruitstreek, de gastvriendelijkheid en uiteraard de hoofdstad van de smaak “Hasselt”).  Wereldberoemd, of zo goed als, is het zeker het gekende fietsroutenetwerk waardoor de pracht en praal van Limburg kan ontdekt worden.  Limburg wordt ook aleens “het Toscane van de Lage Landen genoemd” met genieten op niveau (La Dolce Vita)!

Het alternatief: een eigen stek in je favoriete stad

Ben je niet zo te vinden voor de ‘traditionele’ uitvalsbasissen zoals de kust of de Ardennen? Dan is een appartement of loft in je favoriete stad misschien wel iets voor jou. Een tweede verblijf in de stad biedt heel wat voordelen:

• Gedaan met je blauw te betalen aan parkeertickets. Je bezoekt alle hotspots gewoon te voet of met de fiets.
• Een avondje op stap geweest? Dan hoef je voortaan niet meer op zoek naar een chauffeur. Je kan lekker blijven slapen in je eigen stek.
• Nergens is de vastgoedmarkt zo stabiel als in de grootsteden. Over een plotse daling van de waarde van je appartement hoef jij je alvast geen zorgen te maken!

Een buitenverblijf als appeltje voor de dorst

Velen beschouwen een buitenverblijf niet alleen als een oord van rust en ontspanning maar ook als een bron van inkomsten. En inderdaad, tweede verblijven worden door menig expert aangeprezen als een duurzame vastgoedinvestering. Want eenmaal je vakantiehuisje of appartement afbetaald is, beschik je over een mooi extra vermogen. Wie zijn buitenverblijf later met meerwaarde verkoopt, stelt bovendien ook meteen zijn pensioen veilig.

Je hoeft trouwens helemaal niet te wachten tot je lening is afbetaald om van de investeringsvoordelen te genieten. Wie zijn tweede verblijf met succes verhuurt, geniet het hele jaar door van een bijkomende vaste bron aan inkomsten. Een appeltje tegen de dorst, waar geen enkele investeerder nee zal tegen zeggen.

Bron : Inspirerend Wonen