De voordelen van een online openbare verkoop

Het online platform Biddit kende de voorbije jaren een stijgend succes en het zijn vooral huizen die te koop worden aangeboden.

Een verkocht pand via Biddit kostte dit jaar gemiddeld € 220.004,- hetgeen iets minder is dan in 2022, toen de gemiddelde prijs € 225.820,- bedroeg.

Het voordeel van Biddit voor de verkoper is dat zijn vastgoed aan een marktconforme prijs kan verkocht worden.

Voor de koper biedt een veiling dan weer het voordeel dat hij vanuit zijn zetel kan bieden en zijn identiteit tijdens het biedingsproces niet dient prijs te geven. Bovendien kan de verkoop snel worden afgehandeld vermits de begeleidende notaris al heel wat opzoekingswerk op voorhand heeft gedaan.

Daardoor kan de ‘winnende’ koper al zes weken na de toewijzing het pand betrekken op voorwaarde dat hij in die periode een lening kan regelen indien dit nodig zou zijn. Het grootste nadeel van een online verkoop is echter dat er geen optie kan worden genomen in afwachting van een al dan niet definitieve aankoop.

De kosten voor een online verkoop via Biddit zijn dezelfde als bij een klassieke openbare transactie. De verkoper betaalt aan de notaris de kosten van de tekoopstelling die afhankelijk zijn van de publiciteitskosten die gemaakt werden en hoeveel bezoekdagen er zijn geweest. De koper betaalt eveneens een deel van de kosten, die vooral uit registratierechten en belastingen bestaan.

Herlees hier het integrale, originele artikel.

Bron: hln.be