De vastgoedbarometer van 2021

De vastgoedbarometer van 2021 - Immo - 2HB

Het aantal Belgische vastgoedtransacties lag in 2021 maar liefst 14,3% hoger dan in het jaar voordien. Hoewel deze hausse in alle drie gewesten van het land plaatsvond, blijkt Vlaanderen de voornaamste uitschieter (+14,7%).

In Wallonië (+14,3%) en Brussel (+11,1%) werden er gemiddeld wat minder vastgoedtransacties genoteerd, doch is ook hier de stijging in vergelijking met 2020 onmiskenbaar.

Deze stijging verliep echter niet onafgebroken, tijdens de tweede helft van het jaar 2021 daalde het aantal vastgoedtransacties zelfs (-11,3%) in vergelijking met de voorgaande zes maanden van het jaar. Ook de algemene prijsevolutie van 2021 in België zorgt voor verrassende resultaten.

De vraagprijs voor woningen binnen de prijscategorie tot €300.000 euro daalde in vergelijking met het derde kwartaal namelijk sterk tijdens het vierde kwartaal. Gedurende de voorbije jaren was het immers zo dat de prijzen binnen dit segment net stegen ten opzichte van het derde kwartaal.

Vastgoedexperts stellen dan ook een duidelijke vertraging van de vastgoedactiviteit vast tijdens de laatste zes maanden van 2021. Voorts wijten zij de verrassende evolutie tijdens het vierde kwartaal van 2021 aan een mogelijk eindpunt van de aanhoudende prijsstijgingen in het goedkoopste segment.

Herlees hier het originele artikel.

Bron: immo.vlan.be