De nieuwe gemiddelde kostprijs van een pand in België

Een heuse primeur dus volgens de officiële gegevens van de Notarisbarometer. Die procentuele stijging nam vooral vorm in de maanden april, mei en juni en was overigens voelbaar in alle drie de gewesten.

In het Waalse gewest is de toename het sterkst (4,1%). Toch blijven de Waalse huizen, met een gemiddelde kostprijs van 189.484,- euro, het goedkoopst. Vlaanderen volgt met een toename van 3,7%, goed voor een gemiddelde kostprijs van 276.393,- euro. Brussel sluit het rijtje af met 1,6% en blijft daarbij het duurst met een prijsgemiddelde van 450.906,- euro.

Huizen

Op provinciaal niveau stelt men vast dat de huisprijzen in het Vlaamse gewest het hoogst liggen in Antwerpen (6%) en in Vlaams-Brabant (5%). Verder telt Limburg een stijging van 3,2%, gevolgd door Oost- en West-Vlaanderen die beide een toename van 2,4% ondervinden. Limburg blijft echter de goedkoopste Vlaamse provincie en is ook de enige provincie in het noorden van het land waar de gemiddelde prijs van een woning net onder het nationale gemiddelde ligt, gemiddeld 237.572,- euro. Vlaams-Brabant is daarentegen de duurste en hier bedraagt de gemiddelde prijs 319.924,- euro.

In het Waalse gewest ondervindt men op provinciaal niveau dat de prijzen het laagst liggen in de provincie Henegouwen, gemiddeld 152.720,- euro. Als absolute economische uitschieter is er de Waalse stad Bergen, waar een huis in de drie vorige maanden gemiddeld 130.750,- euro kostte. Het duurste pand treft men aan in Waals-Brabant, overigens de enige Waalse provincie waar de gemiddelde kostprijs van een huis hoger is dan het nationale gemiddelde met 323.672,- euro.

Appartementen

De gemiddelde kostprijs voor een appartement in België bedroeg in het tweede trimester van dit jaar zo’n 219.137,- euro. Daarmee is de kostprijs eerder stabiel gebleven met slechts een zeer lichte stijging van 0,7% in vergelijking met het vorige trimester.
In Wallonië spreekt men van een stijging van 2,1%, oftewel een gemiddelde van 174.619,- euro. De goedkoopste provincies in Wallonië zijn Luik en Henegouwen, de duurste provincie is Waals-Brabant. In Vlaanderen stuit men op een daling van 0,9%, waar een appartement gemiddeld 222.773,- euro kost. Voor een appartement in het Vlaamse gewest bent u wellicht het beste af in de provincie Limburg, waar men zo’n 196.039 euro vraagt. In tegenstelling tot de vraagprijs voor huizen, wordt het duurste appartement aangetroffen in West-Vlaanderen (kust) voor ongeveer 244.790,- euro, gevolgd door Vlaams-Brabant met 230.242,- euro en Oost-Vlaanderen met 223.729,-. Voor eennappartement in Antwerpen dient u zo’n 212.314,- euro neer te leggen.  Brussel kende ook een stijging van 2,1%, op zijn beurt goed voor een gemiddelde prijs van 239.513,- euro.

Deze gemiddelde prijzen zijn van toepassingen voor woningen en appartementen maar geven ook een goede leidraad voor een tweede verblijf in betreffende regio’s.

Herlees hier het integrale artikel.

Bron: HLN.be