Corona zorgt voor een opmerkelijke verandering in het koopgedrag

De afgelopen drie maanden brachten een grote drukte op de vastgoedmarkt met zich mee. Officiële cijfers van verschillende notariaten wijzen op een stijging van maar liefst 11% aan afzonderlijke transacties in heel België in vergelijking met het hetzelfde kwartaal in 2020.

In Vlaanderen noteerde men zelfs een stijging van 14,7%. Brussel blijkt de enige uitzondering op deze regel, daar daalde het aantal transacties met 6,2%. De inhaalbeweging die vorige zomer na de eerste lockdown werd ingezet, duurt dus nog altijd voort.

Na inmiddels een jaar lang telewerken, afstandsonderwijs en het beperken van onze sociale contacten merken notarissen bovendien een opvallende verandering in het koopgedrag van de gemiddelde Belg op.

Steeds meer Belgen zijn namelijk op zoek naar een pand, ook tweede verblijf, in de vorm van een groot huis met een tuin en/of een appartement met meerdere slaapkamers en een terras. Vooral in regio’s waar veel natuur aanwezig is blijkt de interesse in een tweede verblijf alsmaar toe te nemen.

Met name in de provincies Limburg en Luxemburg steeg het aantal vastgoedtransacties met respectievelijk 5,2%.

Hoewel deze regio’s tot de meest rustige en groene provincies van het land behoren, merken vastgoedexperts ook op dat overwegend lagere prijzen ongetwijfeld een rol in de groeiende populariteit van deze provincies spelen. 

Ondanks deze opmerkelijke toename van het aantal vastgoedtransacties in België stijgen de vastgoedprijzen vooralsnog minder snel dan vorig jaar. Eind vorig jaar steeg de gemiddelde prijs van een woonhuis namelijk nog met bijna 6%.

De gemiddelde prijs voor een woonhuis in Vlaanderen bedraagt nu €314.360,- en ligt daarmee 2,5% hoger dan tijdens dezelfde periode van vorig jaar. Voor een flat betaalt u nu gemiddeld €255.173,- (+3,1%).

Herlees hier het originele artikel.

Bron: nieuwsblad.be