Asbestcertificaat verplicht bij verkoop vastgoed

Vastgoedeigenaars die hun pand wensen te verkopen, zullen na de zomer rekening moeten houden met het nieuwste bij wet verplichte attest; het asbestcertificaat. Het certificaat moet ervoor zorgen dat wie een woning met asbest koopt, daar ook effectief van op de hoogte is, en zodoende wordt vermeden dat er na het tekenen van de verkoopovereenkomst nog juridische stappen worden ondernomen.

Vlaams minister Koen Van den Heuvel (CD&V) kondigde reeds aan dat het asbestcertificaat na de zomer, dus in het najaar van 2019, verplicht wordt bij de verkoop van eender welk type pand dat voor 2001 gebouwd werd. Dat is zeker geen onbelangrijk gegeven aangezien u, vooraleer u een dergelijk attest kan verkrijgen, het één en het ander in orde dient te brengen.

Het gemiddelde prijskaartje om een asbestcertificaat te bekomen zal ongeveer 400,- euro bedragen (35,- euro voor het attest zelf en een 350,- euro voor het opmaken van de asbestinventaris van uw pand, dus ook een tweede verblijf).  Eigenaars moesten intussen al minstens 900 euro, in het slechtste geval zelfs enkele duizenden euro’s, uitgeven aan allerlei voorwaarden om de benodigde certificaten voor een verkoop in handen te krijgen. De kostprijs voor de eigenlijke verwijdering van asbest kan bovendien nog veel hoger oplopen.

Het uiteindelijke plan is om ervoor te zorgen dat tegen 2040 alle huizen in Vlaanderen vrij zijn van deze giftige bouwstof die onder meer asbestose, longkanker en strottenhoofdkanker kan veroorzaken.

Herlees hier het integrale artikel.

Bron: topics.be