Appartementen met zeezicht goedkoper

Met een prijs van 315.907 euro kostte een appartement aan de zeedijk in het eerste semester van 2017 gemiddeld 15,7% meer dan een ander kustappartement. In vergelijking met 2016 gaat het echter om een daling van -8,3%.

Volgens notaris Bart van Opstal liggen dijkappartementen op dit ogenblik wat moeilijker in de markt. Gemiddeld genomen zijn het vaak oudere appartementen die doorgaans sneller om renovatie vragen, rekening houdend met hun specifieke ligging. Het gaat om werken aan gevels en ramen, maar ook aan gemeenschappelijke delen binnenin de gebouwen. Die bijkomende kosten kunnen potentiële kopers al eens afschrikken.

Dijkappartementen zijn het goedkoopst in De Panne (216.875 euro) en het duurst in Knokke (948.956 euro).

Kustvastgoed blijft populair

Uit het aantal vastgoedtransacties blijkt dat vastgoed aan de kust nog steeds in trek is. In het eerste trimester van 2017 werd aan de kust, net zoals op nationaal niveau, een recordaantal vastgoedtransacties afgesloten. De vastgoedindex van de kust klokte af op 146,2 punten. In het tweede trimester 2017 viel de vastgoedindex van de kust terug naar 130,6 punten.

Als we het eerste semester van 2017 vergelijken met de voorgaande semesters, stellen we eerder een stabilisatie vast, rond 138 à 139 punten. Bart van Opstal: “Sinds het derde trimester van 2015 ligt de vastgoedactiviteit aan de kust gemiddeld elke keer hoger dan de nationale activiteit. In het eerste trimester van 2017 bedroeg dit verschil nog bijna +14%. In het tweede trimester van dit jaar is het verschil minder groot, namelijk +3,2%. Dit geeft niettemin aan dat vastgoed aan de kust in trek blijft.”

Bron : cibweb.be