Aanhoudende toename van het aantal vastgoedtransacties

De drukte op de Belgische tweede verblijfs- en reguliere vastgoedmarkt is tijdens het voorbije kwartaal niet afgenomen. Volgens officiële cijfers ligt het aantal afgesloten vastgoedtransacties tijdens de afgelopen negen maanden zelfs grofweg 20% hoger dan in dezelfde periode van vorig jaar.

Vastgoedexperts benadrukken echter dat een vergelijking met een jaar als 2020, waarin de pandemie volop tot stand kwam, een ietwat vertekend beeld van de activiteit op de vastgoedmarkt kan geven.

Er valt hoe dan ook een algemene toename in het aantal transacties op de Belgische vastgoedmarkt te noteren (+16,2%). Ook op regionaal niveau is de toename duidelijk merkbaar, zowel in Vlaanderen (+21,3%), Brussel (+16,1%) als in Wallonië (+19,7).

Indien de huidige cijfers worden vergeleken met een jaar waarin het virus minder actief was in België, zijnde in 2019, dan wijzen de cijfers op een stijging van 15,6% in Vlaanderen, 8,1% in Brussel en 19,1% in Wallonië.

Voorts wijzen vastgoedexperts op de opvallende verschillen tussen de vastgoedsegmenten.

In het derde kwartaal werden er namelijk 15,3% meer appartementen verkocht dan in dezelfde periode in 2019. De grootste uitschieters tijdens het derde kwartaal blijken echter (bouw)gronden (+30,5%) en garages (+22,4%).  Het aantal vastgoedtransacties met betrekking tot huizen steeg dan weer minder sterk (+7,3%).

Herlees hier het originele artikel.

Bron: trends.knack.be