4 redenen om te investeren in nieuwbouwvastgoed

Indien je een woning wenst te verhuren en zodoende wilt genieten van huuropbrengsten dan moet jouw eigendom aan heel wat eisen voldoen. Alle installaties moeten volgens de regels gebeuren, gaande van elektriciteit tot sanitair. Indien je investeert in nieuwbouw, ben je zeker dat de woning aan alle voorschriften voldoet. Uw woning is daardoor dan ook direct klaar voor verhuur.

Met een investering in een bestaande woning, is het vaak gokken of de installaties in orde zijn. Door bv. slijtage of een panne kunnen de kosten snel oplopen. Ook moet je geluk hebben met het feit dat alle bouw- en verhuureisen gerespecteerd werden. Als dit niet het geval is, kan het verhuren van jouw woning grote onaangename gevolgen hebben zoals onder andere een volledige terugbetaling van de huurgelden. Dit zal je met nieuwbouw niet overkomen.

Een investering in een nieuwbouwwoning is een eenvoudige investering. Eenvoudig in de zin dat je geen zorgen hoeft te maken over allerlei certificaten. Bij de oplevering van een nieuwbouwwoning krijg je alle essentiële documenten in handen.

Tegen 2020 is dakisolatie en dubbel glas verplicht. Deze zaken zijn voorzien in nieuwbouwwoningen waardoor deze steeds voldoen aan de meest energiezuinige normen. In bestaande verouderde panden is dit niet altijd vanzelfsprekend, wat extra kosten met zich meebrengt voor verhuurders van verouderde woningen.

Huurders houden van comfort en kwaliteit. Dankzij de hedendaagse afwerking van een nieuwbouwwoning verwerf je dit comfort. Bestaande woningen daarentegen kunnen bepaalde beperkingen of tekenen van ouderdom vertonen. Bij onze nieuwbouwwoningen wordt steeds rekening gehouden met de kwaliteit die vandaag de dag populair is op de huurmarkt.

Je bepaalt bovendien zelf in welke mate je de woning wenst af te werken en welk huurpubliek je daarmee wenst aan te trekken. Je kan de woning enerzijds luxueus laten afwerken en zo het hogere segment aantrekken, of anderzijds opteren voor een budgetafwerking om zo aan starters en jonge gezinnen te kunnen verhuren.

Je geniet bij het investeren in nieuwbouwvastgoed van zekerheid op lange termijn. Je hoeft niet wakker te liggen van verantwoordelijkheden en aansprakelijkheid, want de architect en de bouwpromotor zijn hiermee belast. Met dank aan de Wet Breyne wordt namelijk bepaald dat zij allebei tien jaar lang aansprakelijk zijn. Zo krijg je als investeerder gemoedsrust en kan je je volledig focussen op een vlotte verhuur van jouw woning.

Kort samengevat… met nieuwbouw kies je voor