Investeren in hotels met goede locaties

Investeren in hotelkamers - Hotelvastgoed - 2HB

Bij de keuze van een hotelkamer als investering, let u best niet alleen op het interieur van het hotel en de hotelkamers. De locatie van de hotel is immers zeer belangrijk want deze heeft een grote invloed op de populariteit en bezetting van de kamers.

Als u in een hotelkamer investeert die gelegen is in een onbekende regio waar nauwelijks toeristen komen, dan moet u het vooral hebben van dagjestoeristen. Dat zijn meestal zakenmensen of mensen die op doorreis zijn. Als u in een hotelkamer investeert die gelegen is in een populaire regio met vele toeristische bezienswaardigheden, dan is het rendement makkelijk hoger dan voor een gelijkaardige hotelkamer op een andere locatie. U kijkt dus best niet alleen naar het interieur van het hotel en de kamer, maar ook zeker naar de locatie van het hotel.

Kenmerken van goede locaties

Een goede locatie voor een hotel is te herkennen aan volgende eigenschappen.

  • De bereikbaarheid van het hotel

Het hotel waarvan u een hotelkamer wenst te kopen, moet makkelijk bereikbaar zijn. Dit niet alleen met de auto maar in het beste geval ook met het openbaar vervoer of op wandelafstand van een bepaalde halte.

  • De toeristische trekpleisters in de buurt van het hotel

Daarnaast ligt het hotel best ook in de directe omgeving van toeristische trekpleisters, zoals bijvoorbeeld een strand, een toeristische bezienswaardigheid of een stad waar veel toeristen naartoe komen en waar er dus veel geshopt kan worden. Het is dus belangrijk om na te gaan of het hotel in een omgeving gelegen is waar mensen graag naartoe reizen. Indien dit niet het geval is zoekt u best een hotel in een omgeving waar mensen in ieder geval passeren als ze naar een andere regio gaan. In dit geval kan u in ieder geval nog geld verdienen aan mensen die op doorreis zijn, al is dit niet ideaal als u in een hotelkamer investeert.

  • De toekomst van de omgeving

Tot slot ligt het hotel in een omgeving die ook in de toekomst aantrekkelijk blijft. Een omgeving die helemaal gaat veranderen door bijvoorbeeld de bouw van nieuwe woningen is minder interessant. Heeft u bijvoorbeeld een hotel gevonden in de vrije natuur, maar gaat dit natuurgebied volgend jaar verdwijnen dan is deze locatie slechts voor een jaar interessant en kan u wellicht beter in een andere hotelkamer investeren.

De beste locatie vinden? Verblijf er zelf een tijdje

Heeft u een hotel gevonden op een locatie dat aan de drie bovenstaande kenmerken voldoet? Dan is de kans groot dat een investering in dit hotel, een goede keuze is. De beste manier om te controleren of een specifieke locatie inderdaad een goede locatie is, is natuurlijk door er zelf eens heen te gaan. Boek een hotelkamer in het hotel waarin u wil investeren en verblijf eens in de omgeving. Is dit een omgeving die u aan zou raden aan andere toeristen? Als u er graag bent en er kan ontspannen, kunnen anderen mensen dit waarschijnlijk ook. De locatie van het hotel is bij deze goed.


Herlees hier het integrale artikel.


Bron: debeleggersgids.be