Investeren in hotelkamers

Voor je gaat investeren in een hotelkamer is het belangrijk om een klein onderzoek te doen naar het hotel dat de kamer aanbiedt. Bij het onderzoeken van het hotel met de kamer waar jij in wil investeren, let je op drie belangrijke factoren.

Ten eerste moet de ligging van het hotel goed zijn. Als het gaat het om een hotel bij zee, dan moet het hotel wel daadwerkelijk dichtbij de zee liggen. Gaat het om een hotel in het centrum van een toeristische stad, dan moet het hotel wel een gunstige ligging hebben in dit stadscentrum. Idealiter ligt het hotel middenin het centrum van de stad, maar een hotel net buiten de ring met goede vervoersverbindingen kan ook zeker aantrekkelijk zijn om in te investeren.

Als de ligging van een hotel niet goed is, dan zullen minder mensen een kamer in dit hotel boeken. Dit betekent dat jij als belegger met een eigen hotelkamer minder geld verdient met deze investering.

Naast de ligging van het hotel, is het imago van het hotel ook erg belangrijk.  Een hotel met een geweldig imago zal daadwerkelijk snel volgeboekt zijn. Dit is gunstig bij beleggen in hotelkamer.

Je kunt het imago van een hotel gemakkelijk, snel en goed onderzoeken door online reviews over het betreffende hotel te lezen. De verhalen die jij leest, lezen toeristen ook. Negatieve reviews schrikken toeristen af, terwijl positieve reviews toeristen juist over de drempel kunnen trekken om een kamer te reserveren.

Tot slot is het interessant om de bezettingsgraad van het hotel te achterhalen bij het beleggen in hotelkamers. De bezettingsgraad van een hotel geeft aan hoe populair een hotel is. Heeft een hotel een hoge bezettingsgraad, dan worden hier veel kamers geboekt. Heeft een hotel een lage bezettingsgraad, dan betekent dit dat veel kamers in het hotel leeg staan. Voor jou als belegger is dit interessant om te weten, want een hoge bezettingsgraad geeft jou meer kans op hoge inkomsten. Is de bezettingsgraad van een hotel laag, dan weet je dat jouw hotelkamer vaker leeg zal staan en je hier dus minder geld aan verdient.

Om de bezettingsgraad van een hotel te achterhalen, neem je contact op met het hotel in kwestie. Geef je aan dat je mogelijk in een kamer van het hotel wil investeren, dan zal het hotel de bezettingsgraad zeker met jou delen. Wil een hotel geen informatie geven over de bezettingsgraad, dan is dit zeker een ‘knipperlicht’-signaal en is extra waakzaamheid zeker op zijn plaats. Een hotel met een hoge bezettingsgraad zal dit cijfer namelijk altijd met potentiële investeerders willen delen.

Bron : beleggersgids.be