Een tweede verblijf kopen per e-mail

Het wetsontwerp van minister van digitale agenda Alexander De Croo (Open VLD) werd vorige week officieel door de ministerraad goedgekeurd. Deze wetswijziging zou definitief komaf maken met de leegte binnen het economische wetboek. Eerder werd er immers door verschillende juridische instellingen beweerd dat een e-mail tussen koper en verkoper geen enkele juridische waarde had, ook niet wanneer er een overeenkomst gevormd werd over de prijs. Dat botste echter met de toepassing in de praktijk. Hedendaagse vastgoedmakelaars merken namelijk op dat via een elektronische weg onderhandelen over een verkoop zeker niet ongebruikelijk is vooral in afwachting van een toekomstig, te tekenen compromis.

'De wetgeving moet zich aanpassen aan het digitale tijdperk’, zegt De Croo. ‘Het is belangrijk dat mensen die een akkoord bereiken over de prijs onmiddellijk zekerheid hebben, ook als dat per e-mail gebeurt. Met deze wetsaanpassing nemen we elke onduidelijkheid weg.’

Ook speciale contracten, waaronder vastgoed, zullen wel degelijk via elektronische weg kunnen worden afgesloten. Een rechter zal dus niet meer kunnen oordelen dat een verkoop van vastgoed niet via e-mail tot stand kan komen en dus ook een e-mail niet meer kunnen weigeren als bewijs. De notarissen zijn alleszins gewonnen voor het idee. Zij zien dit als een hele stap vooruit.

Uiteraard zijn er nog steeds een aantal zaken die in orde moeten zijn, waaronder bijvoorbeeld een bodemattest of het bewijs van een elektrische keuring. Eens het volledige verkoopdossier echter in orde is, voltstaat een e-mail om de verkoop plechtig af te sluiten.

Efficiënt, want het in een alsmaar complexer wordende maatschappij is het schijnbaar heel moeilijk om mensen bij elkaar te krijgen. Het volgende contract dat u afsluit, zou wel eens elektronisch kunnen worden afgehandeld.

Herlees hier het integrale artikel.

Bron: standaard.be