De woonbonus voor tweede verblijven verdwijnt op 1 januari
De Woonbonus bestaat sinds 1 januari 2020 niet meer want de Vlaamse regering heeft de belastingvermindering op nieuwe woonleningen voor de enige en eigen woning toen afgeschaft.
Voor diegene die een tweede woning kochten, al dan niet in het buitenland, was er wel nog steeds een belastingvermindering.
Dit komt door de Federale woonbonus voor tweede verblijven, officieel het ‘federaal langetermijnsparen voor kapitaalaflossingen van niet-eigen woningen’. De federale overheid ziet die investering, net als het pensioensparen, als een vorm van langetermijnsparen en verleent daarom een aanzienlijke belastingvermindering. Per 1 januari 2024 eindigt dit verhaal eveneens.
Personen die de aankoop en akte van een tweede verblijf dit jaar echter nog rond krijgen, kunnen mogelijk wel nog vele jaren op een mooi belastingvoordeel rekenen. De voorwaarde voor dit voordeel is dat de hypothecaire lening aangegaan wordt met een looptijd van minimaal 10 jaar om de tweede eigen woning te kopen of te bouwen. Daarnaast moet je ook volledig eigenaar van de woning worden.
De kapitaalaflossingen voor deze hypothecaire lening alsook de premies voor de schuldsaldoverzekering kunnen vervolgens fiscaal nog afgetrokken worden tot maximaal € 2.350,-. Dit kan een maximale belastingvermindering van € 705,- per persoon/per jaar betekenen en dat gedurende de hele looptijd van de lening.
Op dit moment heerst er een afkoeling van de vastgoedmarkt, zeker voor wat betreft de tweede verblijven aan de kust en mogelijk geeft de einddatum van de federale woonbonus sommigen toch een extra reden om tot aankoop van het tweede verblijf over te gaan in de volgende weken.
Investeren in vastgoed blijft hoe dan ook een goede belegging ook in tijden van staatsbonnen en hogere rentes. Vastgoed blijft nog altijd één van de beste manieren om te sparen, het rendement mag dan misschien iets lager liggen ten opzichte van andere beleggingen maar het behoudt wel steeds zijn waarde.
Herlees hier het integrale, originele artikel.
Bron: hln.be | Foto: ©Bernard Hermant on Unsplash
