De verlaagde registratietaks voor de (ver)koper

De Vlaamse regering heeft afgelopen week het ontwerpdecreet voor enerzijds de verlaging en anderzijds de vereenvoudiging van de aankoopbelasting (of registratierechten) op woningen definitief goedgekeurd.

De nieuwe tarieven zullen gelden voor verkoopovereenkomsten vanaf 1 juni 2018. Dat is nu ook bevestigd door Bart Tommelein, Vlaams minister van Financiën. Deze hervorming is er gekomen omwille van het gegeven dat men burgers meer duidelijkheid en rechtszekerheid wil bieden. 

Er wordt dan ook gehoopt op een spoedige behandeling door het Vlaams Parlement zodat deze verlaging van de koopbelasting voor gezinswoningen kan ingaan op 1 juni.

Voordien werd al bekend gemaakt dat het bestaande systeem van klein en groot beschrijf (met een taks van 5 procent of 10 procent) wordt afgeschaft. Er komt een eengemaakt tarief van 7 procent, met nog een extra korting voor bescheiden woningen. Voor huizen tot 200.000 euro betaalt u geen registratierechten op de eerste schijf van 80.000 euro, waardoor u dus een extra korting van 5.600 euro ontvangt.

Niet onbelangrijk om te vermelden is dat de datum van de onderhandse verkoopovereenkomst, het compromis, bepaalt welk tarief geldt. Als het compromis met andere woorden ondertekend wordt voor 1 juni, valt deze nog altijd binnen de 10 procenttaks. Om dergelijke situatie te omzeilen kunnen koper en verkoper een wederzijdse koopbelofte sluiten, waardoor de ondertekening van het compromis, en de daaropvolgende notariële akte, kan worden uitgesteld tot na 1 juni.

Herlees hier het integrale artikel.

Bron: standaard.be