De hernieuwde en goedgekeurde registratiewet

Eind 2017 bereikte de Vlaamse regering reeds een akkoord over de hervorming van de registratierechten bij de aankoop van een woning.  

Het pas opgestelde decreet kan in de loop van de volgende weken plenair worden gestemd, waarna de officiële hervorming in werking kan treden vanaf 1 juni 2018.

In afwachting van de inwerking van het doorgevoerde decreet, blijft de verkoop van woningen dalen. Het standaardtarief daalt van 10% naar 7% en voor bescheiden woningen met een aankoopprijs tot 200.000,- euro, is er een vrijstelling op de eerste schijf van 80.000,- euro.  Die vrijstelling komt overeen met een totale korting van 5.600,- euro. 

Nieuw is ook dat het verouderde kadastraal inkomen van uw huis of appartement niet langer een rol speelt bij het bepalen van de registratierechten al dan niet gebonden aan de hernieuwde voorwaarden. Het lijkt erop dat veel mensen hun vastgoedaankopen uitstellen in afwachting van de officiële start van de aangekondigde hervorming. 

Zo was er in februari een daling in vastgoedtransacties van 7,9%.  In maart lag het cijfer 7,6% lager dan het jaar voordien. 

Voor een tweede verblijf verandert er echter niets en blijft het registratierecht van 10 % van toepassing tenzij u nog geen vastgoed zou bezitten.   Het uitstellen van een aankoop van een tweede verblijf heeft hier dus geen enkele zin.

Herlees hier het integrale artikel.
 

Bron: trends.knack.be