Veel vraag naar vastgoed door lage rente

In de eerste drie maanden van dit jaar is het aantal vastgoedtransacties met 9,4% gestegen ten opzichte van het laatste kwartaal van 2015. Dit blijkt uit de notarisbarometer van de Koninklijke Federatie van het Belgisch Notariaat (KFBN). Sinds de start van de meting in 2007 zijn er nog nooit zoveel vastgoedtransacties, o.a. 2de verblijven,  in België geregistreerd. De belangrijkste oorzaak voor de sterke stijging is de lage rente op woonleningen.

Het gaat concreet om zo'n 5.000 vastgoedtransacties meer dan de 50.000 transacties die in het 1ste kwartaal van 2015 werden gerealiseerd. De stijging deed zich zowel voor in Vlaanderen (+9,7 %), Wallonië (+7,1%) als Brussel (+16,1 %).   Het meest opvallende is misschien nog dat de toeloop plaatsvond in het 1ste kwartaal hetgeen meestal een kalmere periode is.

PRIJZEN STABILISEREN

Ondanks die stijgende vraag, stabiliseren de prijzen. "Er is voldoende aanbod en er is geen sprake van oververhitting", aldus Bart Van Opstal van de notarisfederatie.

De populariteit van vastgoed heeft alles te maken met de lage rentes.   Kredieten zijn erg goedkoop, en sparen bij de bank levert amper nog iets op.   "De lage rentes op de spaarboekjes zet mensen ertoe aan uit te kijken naar alternatieven", aldus Van Opstal.   Het ideale moment dus voor de aankoop van een 2de verblijf.

Bron : VRT nieuws