Enkele weetjes over de huidige hypotheekrente

Het is geen geheim dat de hypotheekrente de afgelopen jaren een flinke duik heeft genomen. Voor de economische crisis van 2008 lag het niveau van rentevaste hypotheekrentes rond de 5 percent. Na de crisis daalden de rentes licht, al bleef het niveau erg stabiel tot het voorjaar van 2014. Sindsdien zijn de rentevoeten sterk gedaald. In 2015 bereikten we een historisch laagtepunt, met rentes van zo’n 2,25 percent op leningen van 20 jaar en nog geen 1,50 percent op korte leningen.

Na een kortstondige stijging in mei 2015, zijn de rentes opnieuw gedaald en staan we weer op een historisch laagtepunt. Een rentevoet van minder dan 2 percent voor een twintigjarige hypotheeklening is geen uitzondering.

Nog nooit waren woonkredieten zo goedkoop. Door de lage rentevoeten is het momenteel erg voordelig om een lening af te sluiten of je bestaande krediet opnieuw te financieren. Vooral wie een variabele rentevoet heeft, kan profiteren van deze evolutie.

De dalende hypotheekrentes zijn het gevolg van het ‘goedkoopgeldbeleid’ dat de Europese Centrale Bank voert om burgers en bedrijven aan te zetten tot lenen en dus tot investeren. De ECB bepaalt de intrestvoeten die de banken krijgen als ze bij de ECB geld beleggen. En die zijn niet zomaar sterk gedaald, maar zijn nu voor het eerst zelfs negatief. Dat betekent echter níét dat de rentevoeten – of de uitzonderlijke lage rentes op spaarrekeningen – nóg verder zullen dalen.

Op 2HB heeft u alvast een ruime keuze in 2de verblijf projecten en panden om uw lening optimaal te laten redeneren.

Bron: Logic-Immo