De voordelen van een tweede verblijf in België

Door de lage rente zijn minder Belgen gaan investeren in aandelen en andere financiële producten maar meer en meer in vastgoed.

In de jaren negentig was vastgoed nog niet eens goed voor de helft van het totale vermogen van de Belg.  Nu maakt het er meer dan zestig procent van uit! Een belangrijk element hiervoor is dat vastgoed dan ook een relatief veilige belegging is.

De Belg, met zijn traditionele baksteen in de maag, investeert niet alleen in een eigen gezinswoning, maar ook vaker in een tweede verblijf.

Daar waar er vroeger gedacht werd dat een tweede verblijf  voor de happy few was, blijkt nu dat meer en meer Belgen een tweede verblijf of opbrengsteigendom zien als een interessante manier om hun spaargeld beter te laten renderen.

Spaargeld brengt nagenoeg niets meer op. In het begin van de jaren 90 bracht een spaarboekje nog meer dan 5% rente op maar nu moet men het stellen met minder dan 1,5%. Ook andere beleggingsformules, zoals kasbons en fondsen, leveren almaar minder op. Net daarom gaat men  op zoek naar alternatieve manieren om het geld te laten renderen.

Algauw dient vastgoed zich dan ook aan als een degelijke en duurzame investering met een mooi rendement. Vastgoed is immers tastbaar! Terwijl beleggen op de beurs riskant kan zijn, is een belegging in onroerende goederen heel reëel. 

Bovendien is het kopen van een tweede woning ook fiscaal interessanter geworden. Wie leent voor een tweede woning kan immers optimaal genieten via de fiscale regeling van het pensioensparen.

Wanneer je een tweede woning koopt, leen je dus goedkoop én geniet je van een fiscaal voordeel.

Bovendien biedt de aankoop van een tweede verblijf in België ook nog andere voordelen zoals de bereikbaarheid, het snel kunnen beslissen om er even tussen uit te gaan en het controleaspect bij verhuring.

Bron : 2HB