Belg koopt tweede verblijf op zijn 42ste
Het afgelopen jaar heeft BNP Paribas Fortis 20 % meer woonleningen verstrekt aan mensen die een tweede verblijf willen kopen. Opmerkelijk is dat de ontleners gemiddeld 42 jaar zijn en slechts vijf jaar ouder dan wie voor zijn hoofdwoning leent.
Een studie van BNP Paribas Fortis bevestigt bovendien dat de Belg nog altijd graag een eigen huis heeft. Zelf noteerde marktleider BNP Paribas Fortis vorig jaar 15 % meer leningen en steeg het toegekende bedrag met 18 %. ”Onroerend goed blijft een vaste beleggingswaarde,” bevestigt Greet Van Criekingen, die bij BNP Paribas Fortis verantwoordelijk is voor de hypothecaire kredieten. “De aanpassing van de fiscale stelsels voor hypothecaire kredieten, de aanhoudend lage rente en de aangekondigde veranderingen in het btw-tarief voor renovaties, hebben onze volumes doen toenemen.”
Vlamingen en Walen
Opmerkelijk als het op tweede verblijven aankomt, zijn de verschillen tussen Vlamingen en Walen. Als Vlamingen op zoek gaan naar een tweede verblijf, doen ze dat vooral omdat ze daar een lucratieve investering in zien. Terwijl 60 % van de Walen een woning koopt voor eigen gebruik, is dat bij de Vlamingen 40 %. Vlamingen zetten vooral in op de mix van eigen gebruik en investering (53 %), Walen doen dat iets minder (38 %). Bovendien blijkt dat de helft van de Franstalige Belgen kiest voor een bestaande woning, tegenover 35 % van de Vlamingen. Die lijken hun mening te verdelen tussen een nieuwbouwwoning (28 %) en ‘geen voorkeur’ (36 %).
Terras en garage
Over de faciliteiten zitten Vlamingen en Walen wel op dezelfde golflengte. De doorsnee-Belg wil dat zijn tweede verblijf is uitgerust met een groot terras (73 %), een garage (68 %) en zicht op zee (53 %). Verder vallen een zwembad (53 %) en een grote tuin (39 %) in de smaak. Vlamingen en Walen kiezen alsmaar vaker voor een huis of een villa (47 %) in plaats van voor een appartement (22 %). En een tweede verblijf aan zee scoort hoger (59 %) dan een woning op het platteland (12 %).
Bron : de bouw in.be
