De luxe van een dakappartement

Een dakappartement, wellicht beter bekend onder de naam ‘penthouse’, is in theorie een niet-vrijstaande woning die de volledige bovenverdieping van een flatgebouw en/of appartementencomplex omvat.

Ze zijn alomtegenwoordig in de hedendaagse infrastructuur maar verschenen reeds op het toneel in de jaren twintig van de vorige eeuw. Het concept van dit type woning ontstond in Amerika ten tijde van de zogenaamde ‘roaring twenties’. Met name in New-York vielen deze ‘penthouses’ erg in de smaak. Het zal dan ook niet verbazen dat deze riante verblijven vooral in het centrum van (grotere) steden te vinden zijn, de tweede verblijven in een stad.

Deze revolutionaire manier van wonen kwam echter in de verdrukking door de beurscrash van 1929 en later door de Tweede Wereldoorlog.  Vanaf de jaren vijftig raakte hoogbouw, met de daarbij horende luxueuze dakappartementen, terug in trek.

Hoewel de naam misschien anders doet vermoeden, is een dakappartement nooit ‘zomaar’ het bovenste appartement van een gebouw. Het ontwerp van een écht penthouse wijkt namelijk af van dat van de andere wooneenheden. Doorgaans zijn deze tweede verblijven luxueuzer – en dus ook automatisch duurdere – versies van de andere appartementen. De kostprijs van zo’n penthouse varieert vaak tussen de één tot meerdere miljoenen euro. Voor die prijs kan u, naast het luxueuze karakter van het pand o.a. genieten van een adembenemend panoramisch uitzicht, vaak in combinatie met extra’s als een dakterras, een (mini-)zwembad of soms zelfs een klein golfterrein.

Naast het vanzelfsprekende comfort biedt een dakappartement nog tal van andere troeven.

Bovenaan in een appartementsgebouw heeft u weinig last van de drukte van een stad, waardoor u optimaal kan genieten van de rust die dit pand biedt. Bovendien heeft u in principe geen buren die boven of naast u wonen, waardoor u ook geen hinder zal hebben van voetstappen, gestommel of andere vormen van geluidsoverlast. Daarnaast kan u door de centrale ligging van een dakappartement genieten van alle voordelen die gepaard gaan met het wonen in een stad. Zo is er steeds een vlotte verbinding met het openbaar vervoer, zijn er scholen, winkels en horecazaken in uw nabije omgeving en kan u gemakkelijk een theater-, film- en/of muziekvoorstelling meepikken.

Een penthouse is echter niet voor iedereen weggelegd.  Zij die in dit type van tweede verblijf investeren, doen dat in eerste instantie dan ook om er zelf van te genieten. Als opbrengsteigendom is een dakappartement, gezien de hoge huurprijs die u ervoor zou moeten vragen, dan ook minder interessant.Toch hoeft u zich geen zorgen te maken wanneer u uw penthouse wenst te verkopen. In principe behoren dergelijke dakappartementen tot de meest gegeerde en prestigieuze vormen van vastgoed.

Herlees hier het integrale artikel.

Bron: logic-immo.be