(Hippisch) vastgoed na de Corona-crisis. Een goede investering?

De Corona-crisis heeft een weerslag op onze economie, zo ver is duidelijk. Maar is dit ook voor (hippisch) vastgoed zo? Is dit het moment om in vastgoed te investeren of stel je je aankoop beter nog even uit?

Equnews vroeg het aan enkele experts.

Vastgoedmakelaar Mathieu Vansweevelt: “In de eerste weken van de heropstart merkten we dat kandidaat-kopers veel tijd hebben gehad om na te denken. Ze weten heel goed wat ze willen. Bovendien stond al het vastgoed bijna twee maanden passief te koop, waardoor er wachtlijsten ontstonden. Dat verhoogde de druk bij de kandidaat-kopers om snel te handelen. Zo wordt er vaak tot de vraagprijs of erboven verkocht.” Op lange termijn is het koffiedik kijken. Veel zal volgens Vansweevelt afhangen van de impact op de economie. “Zolang de koopkracht van de gezinnen gevrijwaard blijft, zal de impact op de vastgoedmarkt meevallen. Wonen is een noodzaak. Wel kan de onzekere situatie leiden tot uitstelgedrag, zowel voor kopers als verkopers, waarbij er minder aanbod op de markt komt en er minder transacties zullen plaatsvinden.”

Dit wordt bevestigd door Luc Notermans van 2HB, gespecialiseerd in tweede verblijven: "Tijdens de lockdown is de verkoop nagenoeg stilgevallen hetgeen logisch is want er was geen mogelijkheid tot afspraak. Bij 2HB hebben we wel gemerkt tijdens de lockdown het bereik enorm toegenomen is en informatieaanvragen zelfs verdubbeld tot verdriedubbeld. Door corona zijn ook veel meer mensen aan het zoeken naar een tweede verblijf in België omdat reizen in het buitenland risico's inhoudt. De vraag naar nieuwbouwappartementen aan de kust is ook groot omdat velen nog probeeerden om deze zomer in hun eigen tweede verblijf te zitten. Maar ook de Ardennen, Limburg en de Kempen trekken enorm aan omwille van het groene aspect, de natuur en de vrijheid (minder mensen aanwezig). Men is nu bezig met een inhaalbeweging inzake verkoop en in het 3de kwartaal worden hogere verkoopcijfers verwacht. Prijzen dalen alvast niet, integendeel".

Tot slot spraken ze ook met Stephanie De Corte van Horse Immo: " De markt heeft zich echt meteen herpakt toen we terug van start mochten gaan na de onderbreking door COVID19. We ondervinden zeker geen daling in de prijzen en de verkoop gaat goed. Hopelijk kunnen we in deze lijn blijven doorgaan. Ons jaar was ook wel al heel sterk gestart, meer verkopen dan vorig jaar. De laatste maanden verkopen we meer maar dat is natuurlijk ook goedmaken van de acht weken dat er geen bezoeken mochten plaatsvinden".

Herlees hier het originele artikel van Equnews.

Bron: Equnews