Quartier Bleu in Hasselt, wonen aan het water
Project “Quartier Bleu” grenst aan het stadscentrum van Hasselt én de Kanaalkom en krijgt een mix van stedelijke functies: wonen, winkelen, recreatie en parkeren. Vlak naast het water, aan de kade, wordt het aangenaam wandelen of vertoeven in een van de horecazaken. De Promenade wordt de nieuwe verbindingsweg naar het stadscentrum en door een nog te bouwen fietsers- en voetgangersbrug wordt het project ontsloten via het water. De tekeningen van de architecten van De Gregorio & Partners en hun Italiaanse collega Antonio Citterio staan zonder twijfel garant voor een zuiderse stijlvolle architectuur.
De Kanaalkom was in een ver verleden een bloeiende economische buurt dankzij de gelatinefabriek, het slachthuis, met het kolenspoor en de mouttoren als herkenningspunten. Maar sinds de sluiting van de fabrieken ligt het gebied er verlaten bij. Sommige gebouwen werden omgebouwd tot opslagplaatsen of kantoren, maar doorgaans bleef de site gekenmerkt door leegstaande gebouwen en braakliggende terreinen. Eindelijk gaat de site nu de bestemming krijgen die ze verdient anno 21ste eeuw.
Dit stadsontwikkelingsproject wordt gerealiseerd in samenwerking met de stad Hasselt die de inrichting van het openbaar domein voor haar rekening neemt. Dankzij deze opwaardering zal de Kanaalzone terug aansluiting vinden met de binnenstad en een belangrijke meerwaarde betekenen voor de bovenregionale aantrek van de stad Hasselt.
Door de beschikbare ruimte, de ideale ligging nabij de binnenstad en het water is alles aanwezig om van de Blauwe Boulevard en Quartier Bleu één van de boeiendste plekjes van Hasselt te maken.
De werken ter hoogte van de Kanaalkom zijn ondertussen voor de Hasselaar een bekend zicht geworden. Vele stadsgenoten en toeristen komen de gigantische bouwput bekijken vanop het speciaal daartoe ontwikkeld uitkijkplatform. De term "bouwputtoerisme" is zelfs een begrip geworden. De volgende fasen van de werken zullen begin volgend jaar starten. De tijdelijke handelsvereniging HOUBEN-STRABAG zal het project Quartier Bleu bouwen.
Projectontwikkelaars Chateaux Real Estate en Matexi besteden veel aandacht aan het "minder hinder"-principe. Ze bekijken hoe ze bij iedere stap de “bouwimpact” voor de buren kunnen minimaliseren. De nabijheid van het water is een belangrijk onderdeel van de werflogistiek. Zowel de grondafvoer van de bouwput als enkele belangrijke toevoerlijnen van de werf verlopen via het water.
Half januari werd er gestart met de bouwwerken van de ondergrondse constructie en men zal zeer minutieus en snel te werk gaan aldus de bouwheren. De totale ondergrondse oppervlakte bedraagt 100.000 m2 en zal gerealiseerd worden op een recordtempo. Het eindresultaat wordt een hypermoderne openbare luxeparking. De aansluitende bouwtijd voor de bovengrondse ruwbouwconstructie is geraamd op 12 maanden.
De bovengrondse gebouwen worden een echt nieuw stadsdeel voor Hasselt. De invulling is gericht op wonen, shoppen en horeca.
Quartier Bleu wordt een bijzonder vastgoedproject aan de Blauwe Boulevard en een buitenkans voor een tweede verblijf aan het water in combinatie met het verblijf in een stad.
Bron : Bouw & Wonen / Chateaux Real Estate
