La Rive herleeft glorie van weleer
De bouwwerken van La Rive, de laatste fase van het bekende en prestigieuze project La Réserve, zijn zopas gestart en men kan al spreken van een heus succesverhaal. Nog voor de eerste steen gelegd is, werd al bijna één derde van de meest luxueuze appartementen van Knokke verkocht. Dit is zeker opmerkelijk, want het gaat om appartementen die zich in het hoogste prijssegment van de kustgemeente bevinden.
De prijzen starten vanaf 690.000,- euro en lopen op tot zo’n 2,5 miljoen euro. Met de bouw is meteen ook de laatste rechte lijn ingezet voor de eigenlijke voltooiing van het prestigeproject aan het Zegemeer in Knokke. Met het oog op de toekomst gericht zou deze befaamde, luxueuze site binnen de twee jaar volledig afgewerkt moeten zijn.
“De snelle verkoop is een bevestiging van een trend die we al langer opmerken: het luxesegment is er terug volledig bovenop. Waar je een vijftal jaar geleden als verkoper soms tot drie jaar moest wachten om een geschikte koper te vinden, zien we nu dat een paar maanden soms volstaan. De reden daarvoor moet gezocht worden bij een correcte prijszetting. De verhouding prijs/kwaliteit moet navenant zijn.” aldus projectontwikkelaar Compagnie Het Zoute.
De bouw die zopas gestart is, zijnde de tweede fase van La Réserve, The Residence, het luxueuze appartementencomplex dat in 2011 de deuren opende op de historische site van Hotel La Réserve, is een erkend begrip in Knokke en ver daarbuiten. Niet zo heel lang geleden startte ook de verkoop, en die gaat in sneltreinvaart. Zo goed als 1/3 van de 88 luxeappartementen, 27 om precies te zijn, zijn reeds verkocht. Geen vanzelfsprekende zaak, wetende dat het om de crême de la crême van de appartementen gaat, met prijzen die schommelen tussen de 690.000,-euro en 2,5 miljoen euro. De zogenaamde kleinste appartementen zijn 121 m2 groot met één slaapkamer. De grootste appartementen tellen al vlug vijf slaapkamers en zijn maar liefst 265 m2 groot.
West-Vlamingen, 50 plussers, en zelfstandigen
Hoewel Knokke op interesse vanuit heel Vlaanderen kan rekenen, blijken de appartementen uit het duurdere segment, van boven de 1 miljoen euro, vooral aan Oost- en West-Vlamingen te zijn verkocht. Buitenlanders die in Knokke het ultieme luxevastgoed komen opzoeken, komen voornamelijk uit Luxemburg, Zwitserland en Nederland. Het gros van de kopers is trouwens 50-plusser en zelfstandige.
Als alles volgens plan verloopt, zouden de appartementen van La Rive in het voorjaar van 2020 opgeleverd moeten worden. Aangezien het over de laatste fase van de site van La Réserve gaat, zal het prestigeproject dus binnen een tweetal jaar volledig afgerond zijn.
Sinatra, Brel en Piaf
La Réserve heeft altijd al bekend gestaan als een exclusieve en luxueuze site. De oorsprong daarvan is terug te leiden tot het legendarische Hotel La Réserve. Dat hotel opende zijn deuren zo’n 70 jaar geleden, in 1948, en was decennialang publiekelijk bekend als dé verblijfplaats van befaamde wereldsterren als Frank Sinatra, Edith Piaf, Jacques Brel, Marlène Dietrich, Nat King Cole en nog vele anderen. Door de jaren heen takelde het hotel echter geleidelijk aan af. Het verval kwam tot een einde in 2011, wanneer Eddy Walravens en Martine Van Thillo hun nagelnieuw hotel La Réserve heropenden, samen met de realisatie van de linkervleugel appartementen.
“La Réserve heeft natuurlijk een enorme historische waarde. En met de voltooiing van de volledige site zal ze ongetwijfeld haar glorie van weleer terugwinnen. Om dit gerealiseerd te krijgen, werken we niet toevallig samen met de hoofdaannemer Antwerpse Bouwwerken, die deel uitmaakt van het Franse Groep Eiffage, één van de grootste spelers in Europa.”
Bron: bouwenenwonen.net
