Vlaamse tweede verblijvers doen vastgoedprijzen stijgen

Vastgoedexperts stellen dat er sinds het begin van het coronacrisis steeds meer Vlamingen zijn die op zoek gaan naar een tweede verblijf in de Ardennen. Vooral het noorden van de provincie Luxemburg blijkt gegeerd bij potentiële kopers.

Zo stegen de vastgoedprijzen in Durbuy in 2020 met gemiddeld 37% in vergelijking met 2019. Ook in Nassogne (+29%), Bouillon (+28%), Manhay (21%) en La Roche (20%) is er een heuse prijsstijging merkbaar.

Volgens plaatselijke notarissen zijn bovenstaande regio’s het populairst omdat ze in een natuurlijke omgeving op het platteland gelegen zijn. Stedelijke omgevingen als Marche-en-Famenne zijn wat minder in trek.

Naast reeds bestaand vastgoed is ook de interesse in allerhande nieuwbouwprojecten enorm toegenomen. In de Ardennen worden jaarlijks namelijk gemiddeld tien nieuwbouwprojecten aangevraagd maar sinds het begin van 2021 zijn er al 30 aanvragen en/of dossiers in behandeling.

Verschillende gemeentes in de Ardennen dreigen dan ook stilaan met een acuut grondtekort te kampen.  Het grootste deel van de reeds bestaande gronden zijn namelijk gereserveerd voor landbouwdoeleinden en het overige deel is al generaties lang in handen van verschillende families.

Ook dit zorgt ervoor dat het aantal aanvragen voor bouwvergunningen het afgelopen jaar explosief is gestegen.

Herlees hier het integrale artikel.

Bron: HLN.be