Ongezien hoogtepunt voor de tweede verblijfssector

Ongezien hoogtepunt voor de tweede verblijfssector - Ardennen - 2HB

Hoewel de vastgoedmarkt zich na de eerste coronagolf nergens zo snel herstelde als aan de kust, staat het aantal vastgoedtransacties ook in zowat alle regio’s van de Ardennen momenteel op een ongezien hoogtepunt.

Volgens verschillende vastgoedkantoren die in deze regio actief zijn, blijken vooral de Vlamingen daar een grote rol in te spelen.

Zo geven vastgoedmakelaars in de regio Vielsalm namelijk aan dat maar liefst 85% van hun huidige cliënteel bestaat uit Vlamingen die op zoek zijn naar een tweede verblijf.

Ook notarissen in de regio Durbuy merken een alsmaar toenemende interesse op. Uit officiële cijfers blijkt immers dat men sinds de heropening van de markt in half mei al een kwart meer vastgoedtransacties (+25,9%) noteerde dan in diezelfde periode van vorig jaar.

Het gaat hier specifiek om veertigers en vijftigers die allemaal hetzelfde doel voor ogen lijken te hebben; hun aankoop via de verhuurmarkt laten renderen maar er tegelijk ook zelf zoveel mogelijk van te genieten. De doorsnee Vlaming is vooral op zoek naar bestaande vakantiehuizen die reeds vergund zijn bij de gemeente en conform de brandveiligheidsvereisten zijn.

Opmerkelijk is dat geïnteresseerde partijen in een tweede verblijf in de Ardennen ook steeds minder kritisch worden en bijgevolg sneller tot de eigenlijke aankoop over gaan. Zo werden er sinds half mei verschillende panden aangekocht door mensen die het niet eens bezochten. Volgens vastgoedexperts staat een correct geprijsd Ardens vakantiehuis dan ook nooit langer dan een maand te koop.

De gemiddelde kostprijs voor een tweede verblijf in de Ardennen schommelt tussen de 300.000 en de 500.000 euro.

Herlees hier het originele artikel.

Bron: demorgen.be