The Antwerp tower

De zogenaamde Antwerp Tower was een grote (maar liefst 86 meter hoog) en aantrekkelijke maar vooral behoorlijk gevulde kantoortoren. Tot voor 2016 konden de kantoorgebruikers, naast de duidelijke 70’s stijl, ook genieten van het panoramische zicht over de stad Antwerpen.

Die jarenzeventiglook van het gebouw bleek echter ook een doorn in het oog van veel Antwerpenaren; zo werd de toren herhaaldelijk verkozen tot lelijkste gebouw van 't Stad. Om dit misgenoegen tegen te gaan, is de toren ondertussen tot op zijn betonnen karkas gestript. Alleen de structuur blijft overeind. De oude sokkel is reeds verdwenen.

De nieuwe eigenaar, projectontwikkelaar Matexi, wenst de toren een andere (hoofd)functie en een nieuwe look te geven. De toren die voordien gebruikt werd als een soort massieve kantoorruimte, zal nu worden gebruikt als een heus appartementencomplex.

"De grootste luxe van dit project is zijn centrale locatie in de stad", aldus één van de projectontwikkelaars. "Het is geen toeval dat de metamorfose van de toren samenvalt met de transitie die de buurt rond de Opera doormaakt. De Keyserlei is al heraangelegd, alleen het stukje voor onze toren wordt later aangepakt. De werken aan het nieuwe Operaplein zijn volop bezig. Belangrijk is dat het autoverkeer en de bijbehorende hinder onder de grond verdwijnen. Door die tunnel komt er ook een autovrije as vanaf het Station Antwerpen-Centraal over De Keyserlei, de Leysstraat en de Meir tot aan de Groenplaats. Dat versterkt ook het winkellint op die as. Er ontstaat dus een nieuwe dynamiek. Wij spelen daarop in door op die centrale plek weer de woonfunctie in de stad te brengen. Dat zal die dynamiek nog versterken."


Stedelijke metamorfose

Matexi geeft toe dat de nabijgelegen stationsbuurt nog altijd niet de beste reputatie geniet maar merkt wel op dat er een zekere ‘upgrade’ zichtbaar is. Zo hebben de befaamde Amerikaanse hamburgerketens Five Guys en Burger King recent restaurants op De Keyserlei geopend. De dalende populariteit, in gang gezet door het verdwijnen van de cinema's, is gestopt met dalen. De opening van de vernieuwde Elisabethzaal speelt daarin een belangrijke rol en het effect zal nog groter worden als Antwerpen weer op de kaart staart als een echte congresstad.

De kostprijs voor een appartement in de vernieuwde Antwerp Tower ligt nog niet vast maar projectontwikkelaar Matexi kan wel al zeggen dat de appartementen in de hogere prijscategorie zullen liggen. Indien u een tweede verblijf in deze toren overweegt, houdt u dus best al een hoger prijskaartje in het achterhoofd.


“Wonen midden in de stad is een geweldige troef. Hier liggen letterlijk alle faciliteiten en voorzieningen aan je voeten. Daardoor win je veel tijd. In Vlaanderen beginnen we dat stilaan te beseffen, maar in het buitenland zie je dat al veel langer. Het is niet voor niets dat in topsteden de centrumlocaties het duurst zijn. Uiteraard hanteren we in de prijszetting het principe 'hoe hoger, hoe duurder'. Locatie bepaalt in grote mate de prijs van vastgoed. Locatie heeft hier een extra dimensie: de hoogte. Het uitzicht over de stad is fenomenaal. De horizon kunnen zien, geeft ook rust. Dat heb je ook bij wonen langs het water of met zicht op zee.”

Extra voorzieningen

Toekomstige bewoners kunnen hun wagen parkeren in de voorziene ondergrondse parking met 190 parkeerplaatsen. De fietsenstalling met plaats voor 500 fietsen, zal zowel per lift als via een helling bereikbaar zijn. Er zijn ook plannen voor een restaurant en een techniekenniveau dat als ook buffer fungeert voor het hoger gelegen residentiële gedeelte. In totaal komen in de toren 240 appartementen van 60 tot 240m². De toren wordt met 14 meter, dus tot 100 meter, verhoogd en het ziet er voorlopig naar uit dat deze de hoogste woontoren in het stadscentrum zal blijven. Alle appartementen krijgen overigens ruime, inpandige terrassen die niet voor maar wel langs de leefkamer geplaatst zullen worden opdat men maximaal van het uitzicht zou kunnen genieten. Voor de bewoners van de bovenste vijf verdiepingen is er een aparte lift voorzien en diens appartementen zullen overigens hoger liggen (2,75 tot 3,20 meter, tegenover 2,60 meter op de andere niveaus).


"Een ander luxefacet van wonen in een toren is dat je geen inkijk hebt: jij ziet de hele stad, maar niemand ziet jou. En dat voordeel heb je ook al op de laagste woonverdiepingen van de Antwerp Tower. Die liggen op dezelfde hoogte als de hoogste gebouwen op de Leien. Het residentiële aanbod start dus eigenlijk op het niveau van de penthouses op de Leien."

Herlees hier het integrale artikel.

Bron: trends.knack.be