Manhay, Ardennen

Midden in de Ardennen gelegen, ruime vakantiewoning met tuin en huisweide.

Naar overzicht
Staat 
Herverkoop
Type 
Bungalow
Slaapkamers 
3
Woonopp. 
140m²
Prijs 
€225.000
(exclusief BTW en/of kosten)

Midden in de Ardennen gelegen, ruime vakantiewoning met tuin en huisweide. Rustig en landelijk gelegen met veel privacy. In de winter op enkele kilometers van de skipiste gelegen, in de zomer midden in heerlijke wandelgebieden vlakbij diverse populaire toeristenplaatsen. Deze woning heeft alles te bieden wat u van een vakantiewoning in de Ardennen mag verwachten. 

Woonoppervlak:  140 m2
Inhoud:              365 m3
Perceel:              1.750 m2
Bouwjaar:           2001

Bekijk de woning in VR via deze link die u in uw browser dient te plaatsten: 
my.matterport.com/show/?m=vRssNyYmw2D

Indeling:
Begane grond: hal met toilet, berging, badkamer, slaapkamer, woonkamer met open keuken en vide. 
De woning is heerlijk licht door de vele ramen en dubbele tuindeuren zijn welke deels toegang bieden naar het zonneterras. Er is een grote achtertuin met huisweide en een zijtuin met een beplankt terras.
De keuken is voorzien van een compleet apparatuurpakket met onder andere een vaatwasser, 4-pits elektrische kookplaat en een combi magnetron. 
De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel welke in het midden geplaatst is. 
Aan de zijkant van de woning een ruime carport.
1e Etage:
Overloop met aangename zitruimte en middels een vide verbonden met de woonkamer, 2 grote slaapkamers.
De hoofd slaapkamer beschikt over dubbele openslaande deuren naar het balkon.

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing;
- De woning wordt van warm water voorzien door een elektrische boiler;
- De woning wordt verwarmd middels elektrische verwarming; 
- Gelegen midden in de Ardennen op korte afstand van de skipiste en diverse wandelgebieden;
- De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers waarvan 1 op de begane grond;
- In de woonkamer is een sfeervolle kachel geplaatst;
- Een complete keuken staat ter beschikking
- Fraaie ligging op een ruim perceel van 1.750 m2;
- Bouwjaar 2001.

Decreet op de ruimtelijke ordening: de stedebouwkundige gegevens zijn in aanvraag.
- Stedenbouwkundig vereiste gegevens: Vergunning uitgereikt
- Meest recente bestemming: aangevraagd
- Dagvaardingen: Geen dagvaarding uitgebracht 
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig 
- Voorwaarden verkaveling: Geen verkavelingsvergunning 
- De elektrische installatie is niet conform 
 
Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC) 
Certificaat beschikbaar: ja 
Unieke code: 20181029016302
Kengetal (KW/m²): 383
Het certificaat is geldig tot en met: 29 oktober 2028

Rue de La Gare 18, Manhay, Ardennen

Algemeen

Oriëntatie tuin 
West
Bebouwing 
Open
Bouwjaar 
2001
Type verwarming 
Electriciteit
Ruimtelijke ordening 
Gebied voor verblijfsrecreatie
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt 
Ja
Dagvaarding uitgebracht 
Nee
Voorverkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig 
Nee
Verkavelingsvergunning aanwezig 
Nee
Informatieplicht overstromingsgebied 
Niet gelegen in overstromingsgebied
EPC 
383KW/m²

Interesse?

Wij willen dit tweede verblijf! Neem zo snel mogelijk contact op met ons.

Velden met een * zijn verplicht

afbeelding van erikbessems
Aangeboden door: erikbessems
Tel.
089 / 69.66.96